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Casa en venta en 8322 Mooring Circle, Boynton Beach, FL 33472 con MLS-B26000581

📍 8322 Mooring Circle, Boynton Beach, FL 33472

$295,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,331 Sqft / 123.65 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Esta hermosa casa se puede adquirir completamente amueblada y está lista para mudarse
La cuota de la asociación de propietarios ha sido reducida significativamente
La casa cuenta con una entrada de patio con 2 dormitorios y 2 baños completos
La comunidad ofrece piscinas, tenis, pickleball, clubhouse y gimnasio

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta hermosa casa se puede adquirir completamente amueblada y está lista para mudarse. Por favor, tenga en cuenta que la cuota de la asociación de propietarios ha sido reducida significativamente. La cuota de la asociación de propietarios es la más baja en Aberdeen East. Esta casa tiene una entrada de patio con 2 dormitorios y 2 baños completos, y un Lani cerrado con aire acondicionado con una vista espectacular del lago. La cocina actualizada tiene mucho espacio de contador y armarios con una característica de comer dentro. La cocina tiene una vista del comedor y la sala de estar. Esta casa tiene un garaje para un auto completo y espacio en el ático. Aberdeen está cerca de tiendas y entretenimiento y tiene grandes comodidades con muchas actividades disponibles para los residentes. Piscinas comunitarias, tenis, pickleball, clubhouse y gimnasio. Está bien valorada para vender rápido, venga a ver lo que no se puede perder. Fácil de mostrar, vacía y con una caja de cerradura. Comunidad para personas de 55 años o más. No tiene portón. Se permiten mascotas.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $295,000.00

Precio original en que se listó: $295,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $153.8

Precio de Cierre: $270,000.00

Transacción cerrada el: 15 de mayo de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido

Estatus: Transacción Cerrada

Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 16 de mayo de 2026 5:27 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,331 Sqft / 123.65 m²

Área Construida: 1,918 Sqft / 178.19 m²

Área del lote: 4,356 Sqft / 404.69 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.1

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua, Estanque

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Estanque, Acceso al Lago

Longitud del frente: 40

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad

Amueblado: Negociable

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina, Horno, Estufa eléctrica empotrada

Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Elementos Empotrados, Techo(s) catedralicio(s), Distribución de dormitorios dividida

Patio y Porche: Patio, Porche, Patio cubierto, Porche con Malla, Patio con Malla

Lavandería: Dentro, Armario de lavandería, Otro, Conexión de Secadora Eléctrica, Nivel Principal

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Horno de Pared

Características de Embarcación y Muelle: Agua Disponible

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1986

Techo: Tejas tipo barril, Baldosas/Losas

Estilo de la arquitectura: Sobre Zancos

Niveles/Pisos: Uno

Ubicación del Nivel de entrada: front door

Materiales de la construcción: Bloque, Estuco

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada

Detalles de los cimientos: Placa

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,894.07

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8322 Mooring Circle, Boynton Beach, FL 33472, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $195,877.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $587.73

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Electricidad No Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Contribuciones de Capital Requeridas: Sí

Monto de Contribuciones de Capital: $1,000.00

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $300.00

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Se Permiten Perros

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Biblioteca, Piscina, Sala de la Comunidad, Instalaciones recreativas, Administración, Mantenimiento, Instalaciones Recreativas, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista(s) de Pickleball, Parque, Aceras, Estacionamiento, Sala de juegos, Administrador en el Lugar, Vestíbulo

Nombre de la Subdivisión: PARKWALK 4 (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: Mooring at Aberdeen

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Nombre de la urbanización/Desarrollo: The Moorings at Aberdeen

Teléfono de la asociación: 561-641-8554

Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 650

La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Otro, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PARKWALK PL 4 LT 39

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424514120000390

Zonificación: RS

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de marzo de 2026

Contrato de listado firmado en: 12 de marzo de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 6 de abril de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de mayo de 2026 5:27 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 12 de marzo de 2026 2:02 pm

Última modificación registrada: 17 de agosto de 2026 6:09 pm

Información Adicional

Cortesía de: Rahman Realty

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Mooring

Número de Calle: 8322

Ciudad: Boynton Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33472

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 33' 8.4''

Longitud: W81° 51' 32.5''

Sufijo de la dirección: Circle

Ver Propiedad en inglés MLS# B26000581

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $98,289

Valor Promedio de Vivienda $410,700

Renta Promedio $2,264/mes

Edad Promedio 61 años

Población 18,689

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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