Apartamento en venta en 1239 Hillsboro Mile 403, Hillsboro Beach, FL 33062 con MLS-B26000674
1239 Hillsboro Mile 403, Hillsboro Beach, FL 33062
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La oportunidad de poseer una propiedad en el prestigioso Hillsboro Mile por menos de $500,000
- Deslumbrantes vistas al océano desde este condominio espacioso
- Ubicación ideal, a solo pasos de la arena y momentos del vibrante distrito ribereño de Deerfield Beach
- Plan de piso dividido y espacios de vida amplios con mucha luz natural
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La mejora del precio es una oportunidad rara para poseer una propiedad en el prestigioso Hillsboro Mile por menos de $500,000. Despierte con vistas deslumbrantes al océano desde este condominio espacioso de Hillsboro Mile, idealmente situado justo a pasos de la arena y momentos del vibrante distrito ribereño de Deerfield Beach. Presenta un plan de piso dividido deseable, esta residencia llena de luz ofrece espacios de vida amplios, mucha luz natural y una sensación abierta y aireada en toda la propiedad. Disfrute de tranquilidad con ventanas y puertas de impacto, más inspecciones de edificio completas de 40 y 50 años. Ubicada al comienzo del sendero escénico que conduce directamente al famoso muelle de pesca de Deerfield Beach, amará tener restaurantes galardonados, tiendas, entretenimiento y atracciones frente al mar a solo una corta distancia a pie.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$499,900.00
Precio original en que se listó:
$525,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$434.69
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Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el:
19 de junio de 2026 12:56 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Comedor, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada
Área del Comedor:
Barra de snacks, Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
1,150 Sqft / 106.84 m²
Área Construida:
1,150 Sqft / 106.84 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características
Vista desde la Propiedad:
Océano, Agua, Playa
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
De frente al Océano, Directamente en la Arena
Seguridad:
Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Entrada con tarjeta de acceso, Seguridad en el Edificio, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Seguridad en el Edificio, Comunidad cerrada sin guardia, Ascensor Seguro
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina, Calentador de Agua Propio, Estufa eléctrica empotrada
Interior:
Vestidor(es), Ascensor/Elevador, Distribución de dormitorios dividida
Exterior:
Almacenamiento
Patio y Porche:
Patio, Patio descubierto
Ventanas:
Ventana(s) contra tormentas
Lavandería:
Área Común
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Sur
Descripción de la unidad:
Pasillo Interior
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Completo
Construcción
Año de Construcción:
1974
Techo:
Otro
Año de instalación del techo:
2023
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Bloque, Concreto
Tipo de Piso:
Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
6
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio:
209
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Calle urbana, Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación:
VE,AE,AO
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$8,626.31
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1239 Hillsboro Mile 403, Hillsboro Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$486,770.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$912.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Sin Exención Homestead, Solo Condado
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
1
Espacios Cubiertos:
1
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Garaje, Cubierto, Visitante, Bajo edificio, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Detalles de Membresía:
Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Límite de tamaño, Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
120
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina Climatizada, Biblioteca, Piscina, Sauna, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Lavandería, Administración, Almacenamiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Cerrada, Parque, Estacionamiento, Acceso a la Playa, Sala de juegos, Administrador en el Lugar, Vestíbulo, Comunidad Mantenida
Nombre de Edificio:
PORT DE MER BUILDING 1239
Nombre de la Subdivisión:
PORT DE MER CONDO
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Seguridad, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Servicio de piscina
Nombre de la asociación:
CASTLE GROUP
Comunidad para Personas Mayores:
No
Teléfono de la asociación:
954-421-0093
Restricciones:
Otras restricciones, Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento:
365
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Aprobación del Inquilino, Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años, Alquileres Cortos Prohibidos
Se Permite Alquilar:
Sí
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
PORT DE MER CONDO UNIT 403 BLDG A-2 PER CDO BK/PG: 6031/539
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
484308bc0780
Zonificación:
RM-16
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
12 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en:
12 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
19 de junio de 2026 12:56 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
12 de marzo de 2026 3:34 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
10 de abril de 2026 2:20 pm
Última modificación registrada:
5 de agosto de 2026 9:28 am
Información Adicional
Cortesía de:
RE/MAX Services
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
4
Nombre de la calle:
Hillsboro Mile
Número de Calle:
1239
Número de la Unidad:
403
Ciudad:
Hillsboro Beach
Estado:
Florida
Código Postal:
33062
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 18' 17.7''
Longitud:
W81° 55' 20.2''
Este Inmueble en el Mapa
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