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Casa en venta en 5329 Toscana Trail, Boynton Beach, FL 33437 con MLS-B26000702

📍 5329 Toscana Trail, Boynton Beach, FL 33437

$450,000.00

3 Dorm.

2 Baños

1,742 Sqft / 161.84 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

techo nuevo 2026 recién pintado
pisos de losa neutros, limpiados y desinfectados
garaje de dos coches con epoxy
comunidad activa 55+ amigable con mascotas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

una casa recién reducida, techo nuevo 2026, una espaciosa casa de 3 dormitorios y 2 baños completos, muchas mejoras nuevas. CARACTERÍSTICAS ESPECIALES INCLUYEN: techo nuevo, recién pintado; nuevas instalaciones y ventiladores; iluminación LED en techos de volumen; puerta frontal de vidrio grabado personalizado con persianas de cebra; electrodomésticos más recientes; A/C 23; pisos de losa neutros, limpiados y desinfectados. garaje de dos coches con epoxy. luz natural que entra en toda esta casa especial. relajante y tranquilo está en su patio con pantalla. vegetación y paisajismo exuberante en todo el entorno. el lote presenta un gran patio trasero, espacio para una piscina. Tuscany Bay es una comunidad activa 55+ amigable con mascotas en el este. muchos clubes, 3 nuevas canchas de pickleball, tenis, fiestas, muchas amenidades. no se decepcionará. cerca de todas las playas, compras y autopistas. *por favor, tenga en cuenta que las fotos están decoradas.* presione el RESTYLE también.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $450,000.00

Precio original en que se listó: $490,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $258.32

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 14 de septiembre de 2026 7:46 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Ático, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente

Área del Comedor: Cocina/Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,742 Sqft / 161.84 m²

Área Construida: 2,327 Sqft / 216.19 m²

Área del lote: 5,307 Sqft / 493.04 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.12

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada de seguridad, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Cerrada con Guardia, Comunidad cerrada sin guardia

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Máquina de Hacer Hielo, Horno

Interior: Despensa, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Techo(s) catedralicio(s), Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Cancha(s) de Tenis

Patio y Porche: Patio, Patio con Malla

Ventanas: Persianas, Ventana Guillotina Doble Metal

Lavandería: Dentro

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 2002

Techo: Baldosa española

Año de instalación del techo: 2026

Estilo de la arquitectura: Rancho Finca

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,732.92

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5329 Toscana Trail, Boynton Beach, FL 33437, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $603.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Trifásica

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Contribuciones de Capital Requeridas: Sí

Monto de Contribuciones de Capital: $3,618.00

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Biblioteca, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de billar, Área de putting green, Casa Club, Administración, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Sala de juegos, Administrador en el Lugar, Bocce, Alumbrado público, Internet Incluido

Nombre de la Subdivisión: TUSCANY BAY (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Internet, Impuesto de Bienes Raíces Común, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: Campbell property management

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Tuscany Bay

Teléfono de la asociación: 561-424-0056

Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 680

La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí

Restricciones: Otras restricciones, Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Restricciones de arrendamiento, Sin compradores corporativos

Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TUSCANY BAY LT 43

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424602250000430

Zonificación: PUD

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de marzo de 2026

Contrato de listado firmado en: 12 de marzo de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 14 de septiembre de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 26 de agosto de 2026 2:50 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de septiembre de 2026 7:46 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 26 de agosto de 2026 3:04 pm

Última modificación registrada: 14 de septiembre de 2026 7:46 pm

Información Adicional

Cortesía de: Kogan Estate Homes, Inc

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Toscana

Número de Calle: 5329

Ciudad: Boynton Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33437

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 29' 53''

Longitud: W81° 52' 14.5''

Sufijo de la dirección: Trail

Ver Propiedad en inglés MLS# B26000702

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $78,941

Valor Promedio de Vivienda $391,000

Renta Promedio $1,968/mes

Edad Promedio 65 años

Población 37,862

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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