Casa adosada (townhouse) en venta en 23244 SW 131st Court, Homestead, FL 33032 con MLS-B26000955

📍 23244 SW 131st Court, Homestead, FL 33032

$440,000.00
4 Dorm.
3 Baños
1,820 Sqft / 169.08 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Construida en 2022 con una baja cuota de condominio
  • Hermosa unidad de esquina lista para mudarse con privacidad adicional y espacio al aire libre extra
  • Cuatro dormitorios y dos baños y medio
  • Diseño de concepto abierto con cocina moderna y áreas de estar y comedor amplias

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

MEJOR PRECIO EN LA COMUNIDAD. Construida en 2022 con una baja cuota de condominio, esta hermosa unidad de esquina lista para mudarse ofrece privacidad adicional y espacio al aire libre extra que rara vez se encuentra en hogares similares. Presenta cuatro dormitorios, dos baños y medio, un diseño de concepto abierto, una cocina moderna con abundante armario y espacio de encimera, áreas de estar y comedor amplias, y abundante luz natural en toda la propiedad. La suite principal de tamaño extra incluye un vestidor y baño privado, mientras que los dormitorios adicionales proporcionan flexibilidad para la familia, los invitados o un despacho en casa. Ubicada convenientemente cerca de la autopista, escuelas, tiendas, restaurantes y parques.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $440,000.00
Precio original en que se listó: $459,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $247.19

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 6 de agosto de 2026 11:16 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta
Área del Comedor: Comedor/Sala, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,820 Sqft / 169.08 m²
Área Construida: 2,090 Sqft / 194.17 m²
Área del lote: 2,178 Sqft / 202.34 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote de esquina
Tamaño del lote en Acres: 0.05

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Calentador de agua sin tanque, Horno
Interior: Despensa, Vestidor(es), Almacenamiento
Ventanas: Persianas
Lavandería: En Unidad
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Central individual
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Patio Trasero, Privacidad
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Otros equipos: Llamar al agente de listado
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 2022
Techo: Baldosas/Losas
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Detalles de los cimientos: Bloque
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,554.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 23244 SW 131st Court, Homestead, FL 33032, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $442,000.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $217.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Servicio eléctrico de 100 amperios, 220 voltios, Servicio eléctrico de 150 amperios
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Instalaciones Recreativas, Parque, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: KENDALL ASSEMBLAGE SOUTH
La cuota de la Asociación incluye: Seguridad, Áreas Comunes
Nombre de la asociación: Miami Management
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 7862185740
Restricciones: Restricciones de arrendamiento, Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: KENDALL ASSEMBLAGE SOUTH PB 176-038 T-24496 LOT 1 BLK 53 LOT SIZE 1965 SQ FT M/L FAU 30-6923-000-0215 & 0030-0031
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3069230155970
Zonificación: 3800

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 6 de agosto de 2026 11:16 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de julio de 2026 10:56 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de julio de 2026 8:58 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 11:16 am

Información Adicional

Cortesía de: SANTABARBARA BUSINESS GROUP LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 131st
Número de Calle: 23244
Ciudad: Homestead
Estado: Florida
Código Postal: 33032
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 33' 3''
Longitud: W81° 35' 45.4''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26000955 Ver Propiedad en inglés MLS# B26000955
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