Apartamento en venta en 13678 Vía Flora B, Delray Beach, FL 33484 con MLS-B26001106

📍 13678 Vía Flora B, Delray Beach, FL 33484

$149,999.00
2 Dorm.
2 Baños
989 Sqft / 91.88 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con 2 dormitorios y 2 baños
  • La lavadora y secadora están dentro de la unidad para mayor comodidad
  • Los pisos de losa se extienden por toda la casa
  • La propiedad tiene electrodomésticos actualizados y un excelente plano de distribución

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a casa en esta hermosa propiedad en Palm Greens At Villa Del Ray. La unidad tiene 2 dormitorios y 2 baños, con lavadora y secadora dentro de la unidad para su comodidad. Una vez que entre por la puerta principal, los pisos de losa se extienden por toda la casa. Los electrodomésticos están actualizados y el aire acondicionado tiene pocos años de antigüedad. La distribución de la planta es excelente y está lista para que el próximo propietario disfrute de esta casa. El propietario dice que está dispuesto a vender.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $149,999.00
Precio original en que se listó: $174,500.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $160.75

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 11 de julio de 2026 6:30 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 989 Sqft / 91.88 m²
Área Construida: 1,074 Sqft / 99.78 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Cocina, Horno
Interior: Espejos Personalizados
Patio y Porche: Patio, Patio descubierto
Lavandería: Dentro, En la cocina, En Unidad
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción del sistema de riego: Otro Tipo de Riego

Construcción

Año de Construcción: 1974
Techo: Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales
Estilo de la arquitectura: Casa Patio
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,400.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 13678 Vía Flora B, Delray Beach, FL 33484, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $580.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Desconocido
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Gimnasio, Pista(s) de Pickleball, Internet Incluido
Nombre de la Subdivisión: Palm Greens At Villa
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Palm Greens At Villa Del ray
Teléfono de la asociación: 561-498-1330
Restricciones: Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 0
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Ocupada por el propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PALM GREENS AT VILLA DEL RAY PHASE II CONDO UNIT
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424611070030350
Zonificación: residential

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de marzo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 28 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 1 de mayo de 2026 6:09 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de julio de 2026 6:30 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 12 de marzo de 2026 11:43 pm
Última modificación registrada: 11 de julio de 2026 6:30 pm

Información Adicional

Cortesía de: Icon Realty Advisors LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Vía Flora
Número de Calle: 13678
Número de la Unidad: B
Ciudad: Delray Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33484
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 28' 36.5''
Longitud: W81° 51' 48.8''
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26001106 Ver Propiedad en inglés MLS# B26001106
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