Apartamento en venta en 3224 Biscayne Boulevard A3, Miami, FL 33137 con MLS-B26001154

📍 3224 Biscayne Boulevard A3, Miami, FL 33137

$339,000.00
1 Dorm.
1 Baños
763 Sqft / 70.89 m² Superficie
En Venta
Welcome to Beverly Terrace Manor! Foto #1 de la propiedad
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Kitchen view looking thru foyer Foto #2 de la propiedad
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Bright open kitchen Foto #3 de la propiedad Living Room freshly painted w/hardwood Foto #4 de la propiedad Large Living Room Foto #5 de la propiedad Large Bedroom with Impact windows Foto #6 de la propiedad Bathroom with combo shower/tub Foto #7 de la propiedad Beverly Terrace Manor Lobby Foto #8 de la propiedad Beverly Terrace Manor Lobby Foto #9 de la propiedad Rear of Building & gated owner's parking Foto #10 de la propiedad Aerial view - 33rd St off Biscayne Blvd Foto #11 de la propiedad Aerial view of building, gated parking Foto #12 de la propiedad View of building location w/Biscayne Bay Foto #13 de la propiedad Aerial view of building & Midtown Miami Foto #14 de la propiedad Aerial view - Perfect place to call home Foto #15 de la propiedad Aerial view facing west Foto #16 de la propiedad Aerial view from above Biscayne Blvd Foto #17 de la propiedad Kitchen includes track lighting Foto #18 de la propiedad Max. storage with under-bench storage Foto #19 de la propiedad Lg. Living Room w/lots of natural light Foto #20 de la propiedad Freshly painted bedroom w/cedar closet Foto #21 de la propiedad Large Bedroom Foto #22 de la propiedad Hallway to Bathroom and Bedroom Foto #23 de la propiedad Foyer/Entrance Foto #24 de la propiedad Recibidor Foto #25 de la propiedad Foyer/Kitchen. Amazing architecture Foto #26 de la propiedad Gorgeous Lobby Foto #27 de la propiedad Front Entrance to building Foto #28 de la propiedad Stepping out from front entrance Foto #29 de la propiedad Beverly Terrace Manor Historical Designa Foto #30 de la propiedad Living Room - Virtually Staged Foto #31 de la propiedad Living Room - Virtually Staged Foto #32 de la propiedad Bedroom - Virtually Staged Foto #33 de la propiedad Bedroom - Virtually Staged Foto #34 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación céntrica en Edgewater/Wynwood
  • Acceso conveniente a restaurantes y tiendas
  • Características arquitectónicas clásicas de Miami
  • Reservas completamente financiadas y cuotas de mantenimiento bajas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a Beverly Terrace Manor, un encantador edificio de condominios históricos ubicado directamente en Biscayne Boulevard en Miami en una de las áreas de más rápido crecimiento de la ciudad. Este condominio raramente disponible, ubicado en el centro, ofrece una combinación perfecta de arquitectura clásica de Miami y acceso conveniente a restaurantes y tiendas. Luminoso e invitador, este condominio cuenta con áreas de estar amplias, ventanas grandes con abundante luz natural y un carácter arquitectónico intemporal que rara vez se encuentra en desarrollos más nuevos. La distribución eficiente lo hace ideal para una residencia principal, una propiedad de vacaciones o una inversión. Está ubicado de manera ideal en Edgewater/Wynwood. La unidad está ubicada en el piso superior de un edificio de tres pisos e incluye aire acondicionado central y estacionamiento privado con portón fuera de la calle. No hay ascensor. Reservas completamente financiadas y cuotas de mantenimiento bajas de 305 dólares al mes. No encontrarás un mejor valor. Sólo se acepta pago en efectivo o financiamiento privado. Edificio designado históricamente en 2003, construido en 1925 en la cúspide del auge inmobiliario, este edificio de condominios de estilo Revival Mediterráneo es un impresionante recordatorio de la época de esplendor de Biscayne Boulevard. Arquitectos: Hampton y Ehmann

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $339,000.00
Precio original en que se listó: $359,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $444.29

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 5 de agosto de 2026 8:43 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Cocina/Comedor

Medidas

Área Habitable: 763 Sqft / 70.89 m²
Área Construida: 763 Sqft / 70.89 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Ciudad
Frente al agua: No
Seguridad: Entrada de seguridad, Cerca de seguridad, Comunidad cerrada sin guardia
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Almacenamiento
Exterior: Patio
Ventanas: Persianas, Ventanas de doble cristal, Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: Conexión para Lavadora
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado, Puerta, Hierro Forjado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Apartamento Ático (Penthouse)
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1925
Techo: Compuesto de Varios Materiales
Año de instalación del techo: 2025
Estilo de la arquitectura: Mediterráneo
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Ladrillo, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Otro
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de estructura: Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio: 20
Pisos/Niveles: 3
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $520.07
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3224 Biscayne Boulevard A3, Miami, FL 33137, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $53,069.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $305.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Adoquín, Ver observaciones

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Cerrada, Aeropuerto/pista de aterrizaje, Aceras, Estacionamiento, Vestíbulo, Agua Caliente
Nombre de Edificio: Beverly Terrace Manors
Nombre de la Subdivisión: BEVERLY TERRACE MANOR CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Agua Caliente, Fondos de reserva, Reparaciones de techo
Nombre de la asociación: Beverly Terrace Manor
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Beverly Terrace Manor Condo
Teléfono de la asociación: (305) 542-7011
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Designación histórica, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Tipo de ocupante: Ocupada por el propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción), Arrendamiento posterior del vendedor (Rent-back)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BEVERLY TERRACE MANOR CONDO UNIT A-3 UNDIV 0.05152% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 22434-2097 F/A/U 01-3230-039-0030 OR 22532-0006 07 2004 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 01300710030
Zonificación: 6405

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de marzo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 22 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 26 de junio de 2026 6:15 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de agosto de 2026 8:43 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 13 de marzo de 2026 12:26 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 8:43 pm

Información Adicional

Cortesía de: Atlantic Properties Int'l Inc
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: Biscayne
Número de Calle: 3224
Número de la Unidad: A3
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33137
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 48' 27.1''
Longitud: W81° 48' 36.4''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26001154 Ver Propiedad en inglés MLS# B26001154
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