Terreno en venta en 809 Louis Avenue, Lehigh Acres, FL 33972 con MLS-B26001607

📍 809 Louis Avenue, Lehigh Acres, FL 33972

$20,995.00
En Venta
Foto del listado inmobiliario por Realtor pendiente

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con una ubicación soleada en Florida
  • El terreno tiene una superficie de media acre y está seco
  • El acceso es fácil gracias a la carretera pavimentada
  • La electricidad está convenientemente ubicada frente al lote

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubre el lugar perfecto para construir tu hogar soñado en este lote de media acre alto y seco en el soleado estado de Florida. La propiedad cuenta con una carretera pavimentada para un acceso fácil y la electricidad está convenientemente ubicada justo frente al lote, lo que hace que sea aún más fácil comenzar a construir. No te pierdas esta oportunidad de ser dueño de tu propio pedazo de paraíso. El vendedor local responde rápidamente y la transacción es suave.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $20,995.00
Precio original en que se listó: $25,995.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $0.96

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Terrenos y Muelles
Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 5 de mayo de 2026 1:39 am

Medidas

Área del lote: 21,780 Sqft / 2023.43 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.5

Características

Frente al agua: No
Uso Actual: Otro

Construcción

Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $515.96
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 809 Louis Avenue, Lehigh Acres, FL 33972, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $13,582.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Sólo terreno

Servicios Públicos

Drenaje: Dentro de servidumbre
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Gas natural conectado
Fuente de agua: Público, Otro

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: na
Comunidad para Personas Mayores: No
Estado del desarrollo: Tierra en su Estado Natural

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Criptomoneda
Entrega de posesión al comprador: Otro
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LEHIGH ACRES UNIT 2 BLK 6 DB 254 PG 50 LOT 17
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 244427l3020060170
Zonificación: RS-1

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 13 de marzo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 4 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 29 de abril de 2026 2:50 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de mayo de 2026 1:39 am
Última modificación registrada: 13 de agosto de 2026 6:12 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Select Group
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Louis
Número de Calle: 809
Ciudad: Lehigh Acres
Estado: Florida
Código Postal: 33972
Condado: Lee
Latitud: N26° 37' 49.8''
Longitud: W82° 25' 35.4''
Sufijo de la dirección: Avenue
Ver Propiedad en inglés MLS# B26001607 Ver Propiedad en inglés MLS# B26001607
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