Casa en venta en 13541 SW Oceanus Boulevard, Port St. Lucie, FL 34987 con MLS-B26001704
13541 SW Oceanus Boulevard, Port St. Lucie, FL 34987
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra en Valencia Grove at Riverland, una de las comunidades de 55+ más destacadas de Port St. Lucie
- La casa cuenta con 2 dormitorios, 2 baños y un espacio flexible en 1,508 pies cuadrados, con pisos de losa en toda la propiedad
- La residencia ofrece una terraza con pantalla y privacidad, además de acceso rápido a una puerta exclusiva para residentes
- Los residentes pueden disfrutar de un club privado de 34,000 pies cuadrados con comedor, piscina de resort, salón social y decenas de clubes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Viva el estilo de vida de resort en Valencia Grove at Riverland, una de las comunidades de 55+ más destacadas de Port St. Lucie. Esta casa construida en 2023 ofrece 2 dormitorios, 2 baños y un espacio flexible en 1,508 pies cuadrados, con pisos de losa en toda la propiedad. Disfrute de una terraza con pantalla y privacidad pacífica con no tener vecinos detrás, además de acceso rápido a una puerta exclusiva para residentes. Los residentes disfrutan de un club privado de 34,000 pies cuadrados con comedor, piscina de resort, salón social y decenas de clubes, además de acceso a las instalaciones masivas de Riverland, que incluyen un Club Deportivo y Raqueta de 16 acres y un Centro de Artes y Cultura de 5 acres. La propiedad está ocupada por un inquilino hasta septiembre.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$375,000.00
Precio original en que se listó:
$375,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$168.69
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
13 de marzo de 2026 7:57 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está, Restricciones de escritura
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Lavandería, Sala de estar / Estudio, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor:
Barra de snacks, Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
1,508 Sqft / 140.10 m²
Área Construida:
2,223 Sqft / 206.52 m²
Área del lote:
4,791.60 Sqft / 445.15 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Tasador
Características de la parcela:
Ajardinado, Aceras
Tamaño del lote en Acres:
0.11
Características
Vista desde la Propiedad:
Jardín
Frente al agua:
No
Seguridad:
Detector(es) de humo, Cerrada con Guardia
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Congelador, Cocina de Gas, Calentador de agua de gas, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua
Interior:
Despensa, Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Bar, Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche:
Patio, Patio cubierto, Patio con Malla
Ventanas:
Persianas, Ventana(s) contra tormentas
Lavandería:
Dentro, Lavandería
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Sur
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Completo
Descripción del sistema de riego:
Riego automático
Construcción
Año de Construcción:
2023
Techo:
Baldosas/Losas
Año de instalación del techo:
2023
Niveles/Pisos:
Uno
Ubicación del Nivel de entrada:
Área social en el nivel de entrada
Materiales de la construcción:
Bloque, Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
1
Tipo de estructura:
Casa
Pisos/Niveles:
1
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$8,280.34
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 13541 SW Oceanus Boulevard, Port St. Lucie, FL 34987, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$445.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Sin Exención Homestead
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
4
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Espacios Cubiertos:
2
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Electricidad Disponible, Gas Natural Disponible, Alcantarillado Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Agua conectada
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Límite de tamaño, Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina Climatizada, Sala de Ocio, Piscina, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Cabaña, Casa Club, Seguridad, Gimnasio, Pista/Cancha de baloncesto, Piscina Bajo Techo, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Estacionamiento, Parque para perros, Sala de juegos, Cafetería/restaurante, Sendero para Trotar, Alumbrado público, Vestíbulo, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión:
RIVERLAND PARCEL C - PLAT TEN REPLAT
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Basura, Seguridad, Áreas Comunes, Fondos de reserva, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores:
Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
Valencia Grove at Riverland
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador:
Sujeto a derechos del inquilino
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
RIVERLAND PARCEL C - PLAT TEN REPLAT (95-1) LOT 1115
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
431770602050009
Zonificación:
Residencial
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
13 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en:
13 de marzo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
13 de marzo de 2026 7:57 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
13 de marzo de 2026 7:57 pm
Última modificación registrada:
6 de agosto de 2026 9:11 pm
Información Adicional
Cortesía de:
EXP Realty LLC
Atribución:
No proveído
Ubicación
Nombre de la calle:
Oceanus
Número de Calle:
13541
Ciudad:
Port St. Lucie
Estado:
Florida
Código Postal:
34987
Condado:
St. Lucie
Latitud:
N27° 15' 13.6''
Longitud:
W81° 32' 17.1''
Sufijo de la dirección:
Boulevard
Prefijo de dirección de calle:
SW
Este Inmueble en el Mapa
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