Casa en venta en 5492 St Armands Way, Westlake, FL 33470 con MLS-B26001952
5492 St Armands Way, Westlake, FL 33470
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra en la comunidad activa de 55+ años Cresswind en Westlake
- Ofrece 3 habitaciones más un despacho y un plano de piso de concepto abierto
- Cuenta con una cocina gourmet con detalles de diseño de alta calidad
- Acceso a amenities de estilo resort como club, piscina y centro de fitness
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La mejor oferta en Cresswind, impecable y lista para mudarse. Ubicada en la muy deseable comunidad activa de 55+ años Cresswind en Westlake, esta hermosa casa mejorada ofrece 3 habitaciones más un despacho y un plano de piso de concepto abierto y luminoso diseñado para una vida cómoda y entretenimiento sin esfuerzo. La cocina gourmet cuenta con armarios de 42 pulgadas con moldura de corona, cajones de cierre suave, protector de pared de azulejo de diseñador, campana de chimenea de acero inoxidable, fogón de gas, horno de pared y microondas de convección. La amplia suite principal cuenta con un baño inspirado en un spa con una ducha de vidrio sin marco y detalles de azulejo decorativos. Relájese y descanse en la lanai con pantalla con acceso privado desde el dormitorio principal. Disfrute de amenities de estilo resort que incluyen un club, piscina, centro de fitness, pickleball, tenis y una vibrante agenda social.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$722,990.00
Precio original en que se listó:
$735,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$312.84
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante:
Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el:
29 de mayo de 2026 7:47 pm
Otras Condiciones Especiales:
Restricciones de la subdivisión
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
3
Baños completos:
3
Tipo de habitación:
Otro, Sala de estar / Estudio, Gran salón, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada
Área del Comedor:
Barra de snacks, Cocina Comedor, Sala Familiar/Comedor
Medidas
Área Habitable:
2,311 Sqft / 214.70 m²
Área Construida:
3,058 Sqft / 284.10 m²
Área del lote:
6,499 Sqft / 603.78 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características de la parcela:
Lote interior, Aceras
Tamaño del lote en Acres:
0.15
Características
Vista desde la Propiedad:
Jardín
Frente al agua:
No
Seguridad:
Detector(es) de humo, Entrada de seguridad, Comunidad cerrada sin guardia, Entrada con Teléfono/Intercom
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Calentador de agua de gas, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Calentador de agua sin tanque, Horno, Lavadora con certificación Energy Star, Lavaplatos con certificación Energy Star, Estufa a gas
Interior:
Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Bar, Distribución de dormitorios dividida
Exterior:
Iluminación, Otro, Jardín
Patio y Porche:
Patio, Patio cubierto, Patio con Malla
Ventanas:
Persianas
Lavandería:
Lavadero, Dentro, Lavandería, Lavabo
Eficiencia energética ecológica:
Electrodomésticos, Exposición/Sombra que tiene alguna calificación o calidad verde/eficiente, Sistema de Ventilación, Aire Acondicionado o Calefacción, Termostato, Ventanas, Calentador de agua, Puertas, insulación, Iluminación, Construcción
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico, Bomba de Calor
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Bomba de Calor
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Sur
Responsabilidad vial:
Carretera privada mantenida
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Completo
Descripción del sistema de riego:
Riego automático
Construcción
Año de Construcción:
2022
Techo:
Baldosas/Losas
Año de instalación del techo:
2023
Modelo del constructor:
Fiesta
Estilo de la arquitectura:
Rancho Finca, Contemporáneo
Niveles/Pisos:
Uno
Nivel(piso) de entrada:
1
Ubicación del Nivel de entrada:
Front Door
Materiales de la construcción:
Estuco, Concreto, Aislamiento de Espuma, Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso:
Alfombra, Baldosas/Losas, Mármol
Número de Plantas/Pisos:
1
Tipo de estructura:
Casa
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Carretera Privada, Oeste de US-1
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$7,927.01
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5492 St Armands Way, Westlake, FL 33470, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$366.33
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios:
$174.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios:
Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
4
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Espacios Cubiertos:
2
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Eléctrico:
220 voltios en garaje
Servicios Públicos Disponibles:
Gas Natural Disponible, Alcantarillado Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Agua conectada, Cable conectado, Teléfono Conectado
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Asociación Principal:
Sí
Detalles de Membresía:
Membresía Social
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas:
Sí
Monto de Contribuciones de Capital:
$2,500.00
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$250.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina Climatizada, Sala de Ocio, Biblioteca, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Instalaciones de cocina, Sala de billar, Cabaña, Área de putting green, Casa Club, Instalaciones recreativas, Mantenimiento, Seguridad, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Senderos/Camino(s), Pista de juego de tejo, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Parque, Estacionamiento, Parque para perros, Sala de juegos, Sendero para Trotar, Bocce, Internet Incluido, Vestíbulo, Agua Caliente, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión:
CRESSWIND PALM BEACH
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Internet, Fondos de reserva, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación:
Cresswind HOA
Nombre de la asociación 2:
WestLake HOA
Comunidad para Personas Mayores:
Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
Westlake
Teléfono de la asociación:
561.247.7590
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin Camiones
Días Mínimos por Arrendamiento:
180
Se Permite Alquilar:
Sí
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, FHA, Intercambio 1031, Contrato
Tipo de ocupante:
Ocupada por el propietario
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
CRESSWIND PALM BEACH PHASE 2 LT 195
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
77404301200001950
Zonificación:
R-2
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
14 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en:
14 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
29 de mayo de 2026 7:47 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
14 de marzo de 2026 8:00 am
Las fotos fueron actualizadas el:
9 de agosto de 2026 2:40 pm
Última modificación registrada:
21 de septiembre de 2026 2:01 am
Información Adicional
Cortesía de:
Illustrated Properties
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Asfalto
Ubicación
Nombre de la calle:
St Armands
Número de Calle:
5492
Ciudad:
Westlake
Estado:
Florida
Código Postal:
33470
Condado:
Palm Beach
Latitud:
N26° 45' 26''
Longitud:
W81° 42' 36.6''
Sufijo de la dirección:
Way
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