Apartamento en venta en 10 Via De Casas Sur 104, Boynton Beach, FL 33426 con MLS-B26001979

📍 10 Via De Casas Sur 104, Boynton Beach, FL 33426

$198,000.00
2 Dorm.
2 Baños
996 Sqft / 92.53 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con 2 dormitorios y 2 baños en un condominio de jardín en el nivel del jardín
  • Condominio con garaje adjunto, electrodomésticos de acero inoxidable nuevos y suite principal recién pintada
  • Vistas tranquilas al jardín desde el patio cerrado con persianas de acordeón para mayor seguridad
  • Acceso a comodidades de la comunidad como piscina, centro de fitness, sala de club y canchas de tenis

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a 10 Via de Casas Sur y experimenten un valor sin igual en este exquisito condominio de 2 dormitorios y 2 baños en el nivel del jardín, ubicado en Dos Lagos, Boynton Beach. Idealmente situado cerca de opciones vibrantes de compras y restaurantes, con acceso cercano a la I-95, esta residencia ofrece la mezcla perfecta de comodidad y conveniencia. El condominio cuenta con un garaje adjunto, electrodomésticos de acero inoxidable nuevos y una suite principal recién pintada. Disfruten de vistas tranquilas al jardín desde su patio cerrado, equipado con persianas de acordeón para mayor seguridad. Las comodidades de la comunidad incluyen una piscina, un centro de fitness, una sala de club y canchas de tenis. La cuota de la asociación de propietarios cubre el seguro del edificio, cable, internet, cuotas de administración, fondos de reserva y mantenimiento de áreas comunes. Los propietarios están autorizados a alquilar 1 contrato de arrendamiento por año por unidad, con aprobación de la asociación de propietarios y verificación del inquilino (calificación crediticia de 700 o más, sin antecedentes). Consulte los documentos y reglas adjuntas. Tenga en cuenta que esta propiedad no se encuentra en ejecución hipotecaria, como algunos sitios lo indican.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $198,000.00
Precio original en que se listó: $205,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $198.79

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 5 de agosto de 2026 9:18 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 996 Sqft / 92.53 m²
Área Construida: 996 Sqft / 92.53 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Características de la parcela: Aceras

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Comunidad cerrada sin guardia
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio con Malla
Ventanas: Persianas
Lavandería: En el Garaje
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1987
Techo: Tejas tipo barril
Estilo de la arquitectura: Tradicional
Niveles/Pisos: Dos
Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,908.94
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 10 Via De Casas Sur 104, Boynton Beach, FL 33426, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $180,000.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $912.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Común, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Sendero para Trotar
Nombre de Edificio: 10
Nombre de la Subdivisión: SOUTH LAKE CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Seguro
Nombre de la asociación: Grant Property Mgmt
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: DOS LAGOS
Teléfono de la asociación: 561983600
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Se Permite Alquilar: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SOUTH LAKE II COND UNIT 104 BLDG 10
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 08434517040101040
Zonificación: PUD

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 5 de agosto de 2026 9:18 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de marzo de 2026 1:05 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de marzo de 2026 1:05 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 3:18 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Corcoran Group
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 104
Nombre de la calle: Via De Casas Sur
Número de Calle: 10
Número de la Unidad: 104
Ciudad: Boynton Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33426
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 33' 7.7''
Longitud: W81° 54' 38.5''
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26001979 Ver Propiedad en inglés MLS# B26001979
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