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Apartamento en venta en 2840 SW 13th Street 103, Delray Beach, FL 33445 con MLS-B26002250

📍 2840 SW 13th Street 103, Delray Beach, FL 33445

$137,500.00

2 Dorm.

2 Baños

1,084 Sqft / 100.71 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Oportunidad rara en la comunidad de Pines of Delray West 55+
Vistas pacíficas al jardín
Accesibilidad con entrada frontal accesible y ducha de acceso
Comunidad vibrante con excelentes comodidades

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad rara en el primer piso en la deseable comunidad de Pines of Delray West 55+. Esta condominio lista para mudarse cuenta con pisos de vinilo, lavadora y secadora en la unidad, y vistas pacíficas al jardín. Disfrute de protección contra tormentas con protectores de huracán de acordeón completos. Las características de accesibilidad incluyen una entrada frontal accesible y ducha de acceso. Vida luminosa, limpia y fácil en una comunidad vibrante con grandes comodidades, incluyendo un club, piscina, centro de acondicionamiento físico, canchas de tenis y pickleball, billar y boliche. Su baja cuota mensual de la asociación de propietarios incluye agua, alcantarillado, basura, cable, internet y seguro exterior. Ubicación ideal a solo minutos del centro de Delray Beach, tiendas, restaurantes y la playa. SIN ALFOMBRA.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $137,500.00

Precio original en que se listó: $140,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $129.15

Precio de Cierre: $130,000.00

Transacción cerrada el: 10 de junio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido

Estatus: Transacción Cerrada

Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 11 de junio de 2026 2:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada

Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,084 Sqft / 100.71 m²

Área Construida: 1,167 Sqft / 108.42 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características de la parcela: Ajardinado

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Estanque

Seguridad: Detector(es) de humo

Amueblado: Sin Amueblar

Accesibilidad: Entrada accesible, Características accesibles para el agarre

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno

Interior: Vestidor(es)

Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio con Malla

Ventanas: Persianas

Lavandería: En Unidad

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste

Descripción de la unidad: Apartamento con jardín

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1979

Techo: Tejas asfálticas

Año de instalación del techo: 2023

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Multifamiliar

Número de unidades en la comunidad o edificio: 288

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $715.7

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2840 SW 13th Street 103, Delray Beach, FL 33445, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $69,244.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $599.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead), Exención por discapacidad

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Piscina, Sauna, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Casa Club, Administración, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista de juego de tejo, Pista(s) de Pickleball, Administrador en el Lugar, Bocce

Nombre de Edificio: Building 30

Nombre de la Subdivisión: PINES OF DELRAY CONDO ONE,TWO AND THREE

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: PINES OF DELRAY WEST

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Nombre de la urbanización/Desarrollo: PINES OF DELRAY WEST

Teléfono de la asociación: 561-276-6605

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 120

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PINES OF DELRAY WEST THREE COND UNIT 103 BLDG 30

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 12434619280301030

Zonificación: Residencial

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de marzo de 2026

Contrato de listado firmado en: 15 de marzo de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 25 de abril de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 20 de abril de 2026 9:33 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de junio de 2026 2:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 20 de abril de 2026 4:10 pm

Última modificación registrada: 11 de junio de 2026 2:00 am

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty /Delray Beach

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 13th

Número de Calle: 2840

Número de la Unidad: 103

Ciudad: Delray Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33445

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 26' 29.5''

Longitud: W81° 53' 40.5''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: SW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26002250

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $70,748

Valor Promedio de Vivienda $282,500

Renta Promedio $1,991/mes

Edad Promedio 54 años

Población 31,604

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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