Casa en venta en 10893 Gleneagles Road, Boynton Beach, FL 33436 con MLS-B26002534
10893 Gleneagles Road, Boynton Beach, FL 33436
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 3,346 pies cuadrados con 6 dormitorios y 4 baños
- Propiedad completamente remodelada con pisos de losa en toda la propiedad y contracimientos de cuarzo en la cocina
- Gran patio trasero cubierto con sombrillas eléctricas, un tiki, una piscina de tamaño extra y un jacuzzi
- Sistema de seguridad ADT instalado en 2022 con monitoreo las 24 horas y tecnología inteligente en toda la casa
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La casa está lista para mudarse, es amplia y cómoda, ubicada en la comunidad exclusiva y con portón de Pine Tree Country Club Estates. Esta residencia de 3,346 pies cuadrados cuenta con 6 dormitorios, 4 baños y un garaje para 3 coches, y ha sido completamente renovada, como nueva, con pisos de losa que parecen de madera en toda la propiedad, contracimientos de cuarzo en la cocina, electrodomésticos nuevos y una chimenea de leña. Ventanas y puertas de impacto. La propiedad de media hectárea tiene un gran patio trasero cubierto con sombrillas eléctricas, un tiki, una piscina de tamaño extra, un jacuzzi y un paisajismo exuberante que crea un oasis privado para su familia. Pine Tree se siente como Nueva Inglaterra en verano, con propiedades amplias que rodean un campo de golf. Un equilibrio perfecto entre una vida familiar tranquila y pacífica y un estilo de vida floridiano divertido. El techo fue instalado en noviembre de 2011. El sistema de seguridad ADT fue instalado en 2022. Dos paneles táctiles (puerta principal y dormitorio principal). Todas las ventanas y puertas tienen sensores, sensores de movimiento, sensores de incendio, monitoreo las 24 horas. Sistema de WiFi y cámaras de nivel empresarial Unifi (4 enrutadores cableados PoE, 6 cámaras de seguridad cableadas PoE, almacenamiento de respaldo en el sitio, servidores y conmutadores, gabinete de servidor montado en la pared, cableado Cat6 y Cat6E en toda la casa). Timbre inteligente Eufy. Iluminación empotrada inteligente Philips Hue en toda la casa. Interruptores inteligentes Lutron. Detectores de humo inteligentes Nest. 3 termostatos inteligentes Ecobee. Puerta del garaje inteligente - Liftmaster myQ, nuevos resortes, ruedas, cojinetes (instalado en 2025). 3 nuevas unidades de aire acondicionado Lennox, 1 arriba (2023), 2 abajo (2024). Todo el primer piso con nuevos azulejos de losa de 48 pulgadas de ancho. Segundo piso y escalera con nuevos pisos de madera (roble europeo, tablones de 7,5 pulgadas de ancho). Pisos de palo de Brasil restaurados en la oficina. Nuevos armarios y almacenamiento en la sala de estar (2025). Todo el revestimiento y zócalos de estilo "Craftsman" nuevos. Todos los tratamientos de ventanas nuevos (instalados en 2023). Nuevo vestidor en el dormitorio principal (instalado en 2025). Todos los armarios con armarios nuevos en todos los dormitorios. Nuevo porche cerrado con malla (instalado en 2025). Nuevos revestimientos de PVC y techo de madera de PVC en el patio trasero con nueva iluminación empotrada, ventiladores y altavoces incorporados. Nuevas pantallas de enrollar controladas por motor. La pintura exterior de la casa se aplicó en el verano de 2025. Iluminación exterior mejorada (acabado negro) y luces perimetrales exteriores (instaladas en 2025). Todos los electrodomésticos nuevos, excepto el refrigerador/congelador (lavavajillas, estufa, microondas, lavadora y secadora). Nuevos armarios de almacenamiento en el garaje, organización en la pared y bancos de trabajo. Nuevo sistema de tratamiento de agua salada para la piscina (2025). Valla de seguridad para la piscina para niños (2024). 9 armarios y dos grandes espacios en el ático (uno de ellos es un ático con acceso directo) para mucho espacio de almacenamiento en una casa de Florida. Lote de 0,46 acres. La sala de juegos se puede convertir en una lavandería en el piso de arriba si alguien lo desea (el plumbing está detrás de las paredes). Hace 15 años era una lavandería. Pine Tree Country Club Estates es una comunidad exclusiva con portón en el legendario Pine Tree Golf Club (establecido en 1961, diseño de Dick Wilson) con un campo de golf de 18 hoyos con membresía opcional. Ubicada convenientemente en el corazón de Boynton Beach, a solo minutos de la playa, la comida fina, las compras y el entretenimiento del centro de Delray Beach. Seguridad con portón con guardia las 24 horas. Cuota de la asociación de propietarios muy baja, solo $171 por mes. En caso de que esta propiedad se ponga bajo contrato sin contingencias y el contrato posteriormente se termine o expire por cualquier razón que no sea una falta del vendedor, y el vendedor y/o el corredor de bienes raíces del vendedor tenga derecho a recibir y/o retener el depósito de buena fe como daños liquidados, entonces, a menos que se especifique lo contrario en el contrato vigente, el corredor/agente del comprador no tendrá derecho a recibir ninguna parte del depósito de buena fe retenido por el vendedor y/o el corredor de bienes raíces del vendedor.
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Detalles de la Propiedad
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 10893 Gleneagles Road, Boynton Beach, FL 33436, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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