Casa en venta en 1630 Glen Road, Glen Ridge, FL 33406 con MLS-B26002587
1630 Glen Road, Glen Ridge, FL 33406
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad única de poseer dos parcelas adyacentes en el deseable pueblo de Glen Ridge que totalizan más de 1,55 acres a lo largo del Canal de Palm Beach
- La propiedad principal en 1630 Glen Road cuenta con aproximadamente 1,3 acres y se complementa con la parcela adyacente en 1625 Glen Road que cuenta con un garaje para 2,5 autos
- La propiedad ofrece una elevación natural rara de aproximadamente 30 pies sobre el sistema de canales, proporcionando vistas escénicas y tranquilidad
- Acceso navegable por bote al Lago Osborne y al Lago Ida, creando oportunidades para practicar deportes acuáticos, pescar y explorar millas de vías fluviales conectadas desde su propio jardín trasero
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad rara de poseer dos parcelas adyacentes en el deseable pueblo de Glen Ridge que totalizan más de 1,55 acres a lo largo del Canal de Palm Beach. La propiedad principal en 1630 Glen Road, con aproximadamente 1,3 acres, se complementa con la parcela adyacente en 1625 Glen Road, que cuenta con un garaje para 2,5 autos, ofreciendo una flexibilidad increíble para el almacenamiento, el espacio de taller o los planes futuros. Disfrute de la belleza de la vida en la orilla del canal con una elevación natural rara de aproximadamente 30 pies sobre el sistema de canales, lo que proporciona tanto vistas escénicas como tranquilidad. El canal es navegable por bote con acceso al Lago Osborne y al Lago Ida, creando oportunidades para practicar deportes acuáticos, pescar y explorar millas de vías fluviales conectadas desde su propio jardín trasero. Rodeada de árboles maduros y abundante vida silvestre, la propiedad ofrece un entorno pacífico de la vieja Florida que se siente como un retiro privado en el campo, mientras permanece a solo minutos del centro de West Palm Beach, la Isla de Palm Beach, las principales carreteras, las tiendas, los restaurantes y las playas. Ambas propiedades están listas para ser renovadas o reurbanizadas, presentando una oportunidad única de remodelar las estructuras existentes, crear una finca privada o explorar posibilidades futuras en esta tierra costera expandida. Las oportunidades de adquirir múltiples parcelas con acceso navegable por agua en Glen Ridge son extremadamente raras. Esta propiedad combina espacio, privacidad, elevación y ubicación en una oferta excepcional.

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Detalles de la Propiedad
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Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1630 Glen Road, Glen Ridge, FL 33406, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
