Casa en venta en 2611 Flotilla Terrace, Fort Pierce, FL 34949 con MLS-B26002592

📍 2611 Flotilla Terrace, Fort Pierce, FL 34949

$849,500.00
3 Dorm.
3 Baños
2,007 Sqft / 186.46 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación en el extremo sur de la isla de North Hutchinson
  • Acceso al océano y sin puentes fijos
  • Residencia con encanto clásico de la Florida antigua y mejoras modernas
  • Vistas impresionantes del atardecer en el patio trasero

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La joya de la costa con un muelle privado, acceso al océano y sin puentes fijos. Ubicada en el extremo sur deseable de la isla de North Hutchinson. Combina el encanto clásico de la Florida antigua con mejoras modernas. A solo minutos en barco del inlet de Fort Pierce. El patio trasero con orientación oeste ofrece vistas impresionantes y largas del canal de marea y muestra atardeceres espectaculares por la tarde. Disfruta de una cocina y área de estar de concepto abierto, 3 dormitorios espaciosos y 2.5 baños, junto con un garaje para 1 auto. Las mejoras recientes incluyen un techo nuevo, correas antihuracán y una claraboya con calificación de impacto (2022), lo que proporciona tranquilidad y valor duradero. Puedes pescar desde tu muelle privado, ver a los manatíes jugar o pasear por la playa cercana, esta es la verdadera vida en la isla en su mejor momento. Actualmente es un exitoso Airbnb. Las visitas se organizan alrededor de los huéspedes.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $849,500.00
Precio original en que se listó: $899,950.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $319.13

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 3 de agosto de 2026 10:33 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Lavandería, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Barra de snacks, Cocina Comedor, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 2,007 Sqft / 186.46 m²
Área Construida: 2,820 Sqft / 261.99 m²
Área del lote: 10,454.40 Sqft / 971.25 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote de esquina
Tamaño del lote en Acres: 0.24

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Agua, Canal
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Frente al canal, Agua Navegable, Dique, No hay puente fijo, Ancho de Canal 1-80 Pies
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina, Congelador independiente
Interior: Vestidor(es), Isla de cocina, Elementos Empotrados
Patio y Porche: Patio, Terraza, Porche, Porche con Malla
Ventanas: Tragaluz(s), Tragaluz(s)
Lavandería: Dentro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Patio Trasero
Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Parcial
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1962
Techo: Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales
Año de instalación del techo: 2022
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca, Tradicional
Niveles/Pisos: Uno
Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Carretera del Condado, Al este de la carrereta US-1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $13,732.4
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2611 Flotilla Terrace, Fort Pierce, FL 34949, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 5
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión: CORAL COVE BEACH SECTION 1
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Community Dock: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CORAL COVE BEACH-SECTION ONE- BLK 3 LOT 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 142570100410009
Zonificación: RS-4Co

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de marzo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 22 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 6 de julio de 2026 8:50 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de agosto de 2026 10:33 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de julio de 2026 2:34 am
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 9:44 am

Información Adicional

Cortesía de: Illustrated Properties LLC (Jupiter)
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Flotilla
Número de Calle: 2611
Ciudad: Fort Pierce
Estado: Florida
Código Postal: 34949
Condado: St. Lucie
Latitud: N27° 29' 12.1''
Longitud: W81° 41' 59.9''
Sufijo de la dirección: Terraza
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26002592 Ver Propiedad en inglés MLS# B26002592
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