Propiedad industrial en renta en 12000 NW 39th Street, Coral Springs, FL 33065 con MLS-B26002778
12000 NW 39th Street, Coral Springs, FL 33065
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 38,160-105,596 pies cuadrados de suites 100-200
- 36 pies de altura libre
- 23 puertas de altura de muelle
- Disponible en el primer trimestre de 2026
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
38,160-105,596 pies cuadrados de suites 100-200 • 2,163 pies cuadrados de oficina existente • 1,616 pies cuadrados de opción de oficina adicional (Potencial 3,779 pies cuadrados) • 36 pies de altura libre • Sistema de rociadores ESFR • Construcción de pared inclinada • 23 puertas de altura de muelle • 1 rampa de entrada • 180 pies de patio para camiones • 235 pies de profundidad del edificio • 54 pies de separación de columnas • Construido según los estándares LEED Silver • Disponible en el primer trimestre de 2026
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Detalles de la Propiedad
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Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 12000 NW 39th Street, Coral Springs, FL 33065, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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