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Casa villa en venta en 622 Hummingbird Lane, Delray Beach, FL 33445 con MLS-B26003070

📍 622 Hummingbird Lane, Delray Beach, FL 33445

$219,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,150 Sqft / 106.84 m² Superficie

En Venta

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Open living area - Foto #2 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Pisos de losa en toda la propiedad
Amueblada y lista para mudarse
Techo de 10 años, aire acondicionado nuevo
Porche amplio con pantalla para café matutino

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bien mantenida y cuidadosamente actualizada, esta villa ofrece comodidad, conveniencia y un estilo de vida relajado. Esta encantadora casa cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y se vende totalmente amueblada, lo que la hace realmente lista para mudarse. Disfrute la tranquilidad con un techo que tiene aproximadamente 10 años, un sistema de aire acondicionado nuevo y ambas cajas eléctricas (interior y exterior) reemplazadas. La propiedad incluye un garaje cubierto adjunto para fácil estacionamiento y mayor comodidad. Salga al patio trasero a un porche amplio con pantalla, perfecto para disfrutar café matutino o brisas vespertinas en un ambiente privado y tranquilo. Ubicada en una comunidad vibrante y activa con una amplia gama de amenidades y actividades sociales, esta villa es ideal para quienes buscan tanto comodidad como un estilo de vida activo.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $219,000.00

Precio original en que se listó: $239,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $190.43

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Estilo Villa

Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado

La última actualización importante se efectuó el: 17 de octubre de 2026 12:33 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Vendedor extranjero

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Lavandería, Sala familiar, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,150 Sqft / 106.84 m²

Área Construida: 1,660 Sqft / 154.22 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Amueblado: Amueblado

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua

Interior: Despensa, Vestidor(es)

Exterior: Almacenamiento

Patio y Porche: Porche, Porche con Malla

Otras estructuras: Almacenamiento

Lavandería: Armario de lavandería, En Cochera

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste

Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1975

Techo: Tejas asfálticas

Año de instalación del techo: 2015

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa Estilo Villa

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,108.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 622 Hummingbird Lane, Delray Beach, FL 33445, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $371.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Abierto, Cochera adjunta, Cochera (Carpot), Asfalto

Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Piscina, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Casa Club, Pista de juego de tejo, Alumbrado público

Nombre de la Subdivisión: COUNTRY MANORS CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Televisión por Cable, Impuesto de Bienes Raíces Común, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: Country Manors

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Nombre de la urbanización/Desarrollo: COUNTRY MANORS COND

Teléfono de la asociación: 561-498-8300

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: COUNTRY MANORS COND PART SIX UNIT 622

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 12424612040066220

Zonificación: RES

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de octubre de 2026

Contrato de listado firmado en: 13 de marzo de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 17 de octubre de 2026 12:32 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de octubre de 2026 12:33 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 17 de marzo de 2026 12:39 pm

Última modificación registrada: 17 de octubre de 2026 12:37 pm

Información Adicional

Cortesía de: Realty Destination Palm Beach

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: Hummingbird

Número de Calle: 622

Ciudad: Delray Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33445

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 28' 34.2''

Longitud: W81° 52' 40''

Sufijo de la dirección: Lane

Ver Propiedad en inglés MLS# B26003070

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $70,748

Valor Promedio de Vivienda $282,500

Renta Promedio $1,991/mes

Edad Promedio 54 años

Población 31,604

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

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Impuesto Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

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