Casa adosada (townhouse) en venta en 6711 N Ocean Boulevard 13, Ocean Ridge, FL 33435 con MLS-B26003077

📍 6711 N Ocean Boulevard 13, Ocean Ridge, FL 33435

$1,695,000.00
3 Dorm.
3 Baños
3,012 Sqft / 279.82 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con acceso privado a la playa
  • Propiedad frente al océano con vistas impresionantes
  • Comunidad cerrada con portón y acceso a piscina, clubhouse y sala de fitness
  • Ubicada en una zona exclusiva y cerca de áreas de compras y restaurantes de alta calidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

A pocos pasos de la arena, esta propiedad frente al océano cuenta con acceso privado a la playa. Disfruta de una vida sin preocupaciones en el exclusivo Ocean Ridge. Ubicada en la codiciada comunidad cerrada con portón de The Dunes, esta amplia casa adosada de 3000 pies cuadrados con 3 dormitorios y 2.5 baños es el hogar perfecto para disfrutar del maravilloso estilo de vida del sur de la Florida. Desde el momento en que conduce a través de la puerta de seguridad hacia la entrada de la casa con pavimento de ladrillo, sabrá que se ha prestado una atención cuidadosa a cada detalle en este complejo hermoso. Descubra un amplio plano de piso abierto, techos altos, inundados de luz natural a través de ventanas y puertas resistentes a impactos, un garaje para un auto, y un sistema de aire acondicionado más nuevo, todo complementado por vistas impresionantes del océano. El área de comedor y la sala de estar con puertas corredizas que se abren hacia el patio ofrecen un estilo de vida costero chic y casual. Disfrute de los alrededores exuberantes desde su patio privado y/o tome un paseo corto hasta la playa prístina que está a solo unos momentos de distancia. Todos los residentes tienen acceso a la gran piscina que da al mar, un clubhouse comunitario, una sala de fitness y un área de picnic. Hacer ejercicio en el gimnasio mientras se contempla el océano es verdaderamente vivir en la playa redefinido. Al otro lado de la calle, los residentes de Dunes of Ocean Ridge tienen acceso a su propiedad privada, lo que permite estacionamiento adicional para invitados y amarre de barcos codiciado con amarres de barcos opcionales disponibles para arrendamiento por orden de llegada, justo en el Intracoastal, lo que le da acceso al inlet del océano. Además de vivir en esta comunidad tranquila, segura y de alta calidad de Ocean Ridge, está a solo unos minutos en coche de la clase mundial de restaurantes finos y compras en el cercano Boca Raton y a lo largo del Worth Avenue en el prestigioso Palm Beach, y el Aeropuerto Internacional de Palm Beach está a un corto trayecto en coche desde su hogar. La información publicada y proporcionada, incluyendo pero no limitada a precios, medidas, metros cuadrados, tamaños de lote, características, acabados y cálculos, está sujeta a errores, omisiones o cambios sin previo aviso. Toda esta información debe ser verificada de forma independiente. Todas las partes deben realizar su propia verificación para verificar toda la información.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,695,000.00
Precio original en que se listó: $1,695,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $562.74
Precio de Cierre: $1,600,000.00
Transacción cerrada el: 12 de junio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 12 de junio de 2026 5:46 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta

Medidas

Área Habitable: 3,012 Sqft / 279.82 m²
Área Construida: 3,012 Sqft / 279.82 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Directamente en la Arena
Seguridad: Comunidad cerrada sin guardia
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Despensa, Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada
Exterior: Balcón
Patio y Porche: Patio, Patio descubierto
Lavandería: Dentro, Armario de lavandería
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1980
Techo: Baldosa española
Niveles/Pisos: Dos
Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Mármol, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $25,968.08
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6711 N Ocean Boulevard 13, Ocean Ridge, FL 33435, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $1,420,000.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,748.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Entrevista personal requerida
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Pabellón privado de la playa, Casa Club, Gimnasio, Navegación
Nombre de la Subdivisión: DUNES OF OCEAN RIDGE CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Impuesto de Bienes Raíces Común
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: DUNES OF OCEAN RIDGE COND UNIT 13
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 46434522260000130
Zonificación: RHM (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pasadena Lakes
Preparatoria/Bachillerato: Boynton Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Lantana Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de marzo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 31 de marzo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de junio de 2026 5:46 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 25 de abril de 2026 5:54 pm
Última modificación registrada: 12 de junio de 2026 5:46 pm

Información Adicional

Cortesía de: Serhant
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Océano
Número de Calle: 6711
Número de la Unidad: 13
Ciudad: Ocean Ridge
Estado: Florida
Código Postal: 33435
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 32' 9.2''
Longitud: W81° 57' 12.6''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Prefijo de dirección de calle: N
Este Inmueble en el Mapa