Casa en venta en 3290 SW 131st Terrace, Davie, FL 33330 con MLS-B26003103
3290 SW 131st Terrace, Davie, FL 33330
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La mejor relación calidad-precio en Whispering Pines, con una rara propiedad de un acre del constructor que ofrece privacidad, mejoras y vida al aire libre de estilo resort
- Ubicada en una esquina en una de las comunidades más deseables de Davie, esta residencia de esquina de 4 dormitorios y 3.5 baños con piscina ofrece espacio, flexibilidad y estilo de vida que los compradores buscan activamente
- La propiedad cuenta con un jardín trasero con piscina de estilo resort, área de patio cubierta y baño de cabina completo
- La ubicación es ideal, cerca de destinos de alto nivel como Sawgrass Mall, Amerant Bank Arena y playas de Fort Lauderdale
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La mejor relación calidad-precio en Whispering Pines es esta rara propiedad de un acre del constructor con privacidad, mejoras y vida al aire libre de estilo resort. Ubicada en una esquina en una de las comunidades más deseables de Davie, esta residencia de esquina de 4 dormitorios y 3.5 baños con piscina ofrece el espacio, la flexibilidad y el estilo de vida que los compradores buscan activamente, pero rara vez encuentran a este nivel de precio. Rodeada de robles maduros y casas de estilo de propiedad, el entorno ofrece verdadera privacidad del sur de la Florida mientras permanece a minutos de todo. Dentro, la casa cuenta con un diseño brillante y abierto con techos abovedados, ventanas y puertas de impacto, sistemas de aire acondicionado dobles, iluminación LED e instalación de sonido surround integrada para interior y exterior, diseñada para la comodidad diaria y el entretenimiento. La cocina actualizada sirve como el centro de atención, mostrando encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable KitchenAid nuevos, abundante cabinetería y un armario de barra de café dedicado. Fluye sin problemas hacia la sala de familia y ofrece vistas al jardín trasero y la piscina. La suite principal ofrece un retiro privado con un baño de estilo spa, bañera de inmersión y un diseño espacioso diseñado para la relajación. Salir al exterior es una experiencia de estilo resort, completa con una piscina con cascada, área de patio cubierta y baño de cabina completo. Los setos de privacidad recién instalados crean un buffer verde natural mientras mantienen el sentir abierto del acre del constructor. El lote sobredimensionado también proporciona espacio para una posible expansión, espacio recreativo o personalización para adaptarse a su visión. Ubicada cerca de destinos de alto nivel como Sawgrass Mall, Amerant Bank Arena, Tree Tops Park, Vista View Park, Hard Rock Casino y Hotel, Rodeo Grounds, carreteras principales, compras, restaurantes y a solo un corto viaje en coche a las playas de Fort Lauderdale y el aeropuerto. Con menos de $386 por pie cuadrado, esta casa está valorada por debajo de propiedades comparables en el área circundante, lo que crea una oportunidad única para los compradores que buscan tierra, privacidad y valor en West Davie.

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Detalles de la Propiedad
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3290 SW 131st Terrace, Davie, FL 33330, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
