Casa en venta en 375 SE Via Sangro, Port St. Lucie, FL 34952 con MLS-B26003182

📍 375 SE Via Sangro, Port St. Lucie, FL 34952

$534,990.00
2 Dorm.
2 Baños
1,494 Sqft / 138.80 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad única de ser propietario de la única casa Allison con orientación norte en el lago y la reserva
  • Privacidad sin igual, sin casas frente o detrás
  • Ubicación en la comunidad de Rivella, a poca distancia del distrito en desarrollo de Port y del campo de golf Saint
  • Acceso rápido a downtown Jensen, Stuart y las playas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad rara de ser propietario de la única casa Allison con orientación norte en el lago y la reserva, ofreciendo una privacidad sin igual con ninguna casa frente o detrás. Hermosamente escondida en la parte trasera de la comunidad, esta casa pensada y mejorada con cuidado cuenta con una extensión de garaje de 4 pies y una suite para propietarios extendida y una lanai con un muro de privacidad de 5 pies, perfecta para relajarse al aire libre. Dentro, disfrute de pisos de losa en toda la propiedad, una impresionante isla de cuarzo con cascada con una estación de carga incorporada, y electrodomésticos de gas mejorados en la cocina de diseño. Ubicada en Rivella, a poca distancia del distrito en desarrollo de Port, el campo de golf Saint, y a minutos de distancia de downtown Jensen, bajando por Stuart, y las playas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $534,990.00
Precio original en que se listó: $534,990.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $262.5

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 17 de marzo de 2026 3:47 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,494 Sqft / 138.80 m²
Área Construida: 2,038 Sqft / 189.34 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Características de la parcela: Espacio para piscina

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua, Preservación
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Congelador, Cocina de Gas, Máquina de Hacer Hielo, Horno, Refrigerador con certificación Energy Star, Lavadora con certificación Energy Star, Lavaplatos con certificación Energy Star, Secadora Certificada Energy Star, Extractor con Ventilación, Estufa a gas
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Isla de cocina
Patio y Porche: Porche, Porche descubierto
Ventanas: Ventanas con calificación Energy Star, Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: Dentro, Nivel Principal
Eficiencia energética ecológica: Electrodomésticos, insulación, Construcción
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Plano, Baldosas/Losas
Modelo del constructor: Allison
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Concreto, Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Detalles de los cimientos: Bloque
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $984.23
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 375 SE Via Sangro, Port St. Lucie, FL 34952, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $231.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead, Sólo terreno, Nueva Construcción

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adoquín, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Gas Natural Disponible, Servicios Públicos Soterrados
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Sala de Ocio, Piscina, Casa Club, Mantenimiento, Seguridad, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Cerrada, Aceras, Estacionamiento, Sendero para Trotar, Alumbrado público, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: Rivella (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Seguridad, Áreas Comunes, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Rivella
Restricciones: Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TESORO PRESERVE PLAT NO. 2 (PB 44-15) LOT 98
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 441460001050001
Zonificación: Planned

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Morningside (st. Lucie)
Preparatoria/Bachillerato: Port St. Lucie
Escuela Secundaria/Intermedia: Southport

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de marzo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de marzo de 2026 3:47 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de mayo de 2026 5:41 pm
Última modificación registrada: 20 de septiembre de 2026 9:31 pm

Información Adicional

Cortesía de: KSH Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Via Sangro
Número de Calle: 375
Ciudad: Port St. Lucie
Estado: Florida
Código Postal: 34952
Condado: St. Lucie
Latitud: N27° 15' 20.6''
Longitud: W81° 40' 48.6''
Prefijo de dirección de calle: SE
Ver Propiedad en inglés MLS# B26003182 Ver Propiedad en inglés MLS# B26003182
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