Casa en venta en 16745 Calder Drive E, The Acreage, FL 33470 con MLS-B26003245
16745 Calder Drive E, The Acreage, FL 33470
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La casa tiene un techo nuevo de 2022 y electrodomésticos de 2023
- La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la planta baja y baños, y pisos de laminado impermeable en la segunda planta
- La propiedad tiene un patio soñado con 2 áreas de juegos, un cable de zip, una pared de escalada y una casa en el árbol, y un trampolín
- La propiedad cuenta con 3 cobertizos: uno de 10x10 junto al paddock de caballos, uno de 4x6 para los contenedores de basura, y otro de 8x16 para almacenamiento
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una rareza en The Acreage, una casa de estilo colonial de 2 plantas en Florida. Convenientemente ubicada en el condado de Palm Beach no incorporado, a minutos de distancia de todo. La casa cuenta con un techo de 2022, electrodomésticos de 2023, una bomba de piscina de 2026, una bomba de pozo de 2025, una bomba de aspersores de 2022, un sistema de agua potable de osmosis inversa de 2022 y ambas unidades de aire acondicionado de 2025. Toda la casa ha sido renovada con pisos de losa en la primera planta y en todos los baños, y pisos de laminado impermeable en la segunda planta, además de nuevos zócalos y pintura en toda la propiedad. En el exterior, cuenta con 2 conexiones para vehículos recreativos, una de 30 amperios y otra de 50 amperios. Un paddock para caballos con arena fina y un granero abierto con electricidad. Hay 2 áreas separadas, una para gallinas y otra para cabras. Cada una tiene su propia cubierta para los animales de granja. Todas las áreas están separadas por una nueva valla de madera. Un patio soñado con 2 áreas de juegos, un cable de zip, una pared de escalada y una casa en el árbol, y un trampolín. La propiedad cuenta con 3 cobertizos: uno de 10x10 junto al paddock de caballos, uno de 4x6 para los contenedores de basura, y otro de 8x16 para almacenamiento. La propiedad es actualmente un campamento de verano en funcionamiento, un programa después de la escuela y un programa de apoyo a la educación en el hogar.
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Detalles de la Propiedad
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 16745 Calder Drive E, The Acreage, FL 33470, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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