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Casa en venta en 7505 NW 65th Lane, Parkland, FL 33067 con MLS-B26003252

📍 7505 NW 65th Lane, Parkland, FL 33067

$989,000.00

4 Dorm.

3 Baños

2,761 Sqft / 256.51 m² Superficie

En Venta

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056-7505Northwest65thLane-Parkland-FL-33 Foto #2 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La propiedad cuenta con una ubicación lacustre impresionante
Ha sido actualizada y reinventada con gran pensamiento y dedicación
Ofrece un equilibrio perfecto entre modernidad y elegancia
Cuenta con vistas serenas al lago y espacios de vida amplios y abiertos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Simplemente una hermosa casa lacustre que ha sido perfecta y cuidadosamente actualizada y reinventada. Sabes que esta casa es especial en cuanto entras en ella. Un equilibrio perfecto de "moderno y atemporal" y "relajado y sofisticado". Al entrar, las serenas vistas del lago, los espacios de vida amplios y abiertos, los pisos de losa de 2 ft x 4 ft de tipo italiano de concreto, los pisos de madera de roble blanco y la impresionante carpintería toman el centro del escenario en toda la propiedad. La cocina soleada ofrece armarios blancos y una gran isla oscura de contraste, encimeras de cuarzo y cascadas, un revestimiento de ladrillo blanqueado, electrodomésticos de alta gama y una gran ventana de paso. La suite principal del primer piso es amplia con un baño inspirado en un spa. Afuera, disfruta de una piscina privada, un porche cubierto y vistas tranquilas del lago. Los gloriosos atardeceres suman esplendor a la casa.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $989,000.00

Precio original en que se listó: $999,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $362.18

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 31 de julio de 2026 12:23 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Restricciones de escritura

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente

Área del Comedor: Área de Desayuno, Otro

Medidas

Área Habitable: 2,761 Sqft / 256.51 m²

Área Construida: 3,437 Sqft / 319.31 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características de la parcela: Ajardinado

Tamaño del lote en Acres: 0.21

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Piscina, Jardín, Agua

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Acceso al Lago

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Construida en el Suelo

Seguridad: Entrada de seguridad

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina, Refrigerador de vinos, Horno

Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Isla de cocina, Techo abovedado(s), Elementos Empotrados, Bar

Exterior: Jardín

Patio y Porche: Patio, Porche, Patio descubierto, Porche descubierto

Ventanas: Corrediza

Lavandería: Lavandería, Nivel Principal, Lavabo

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Cerca: Cercado, Patio Trasero

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1992

Techo: Tejas tipo barril

Año de instalación del techo: 2016

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Ubicación del Nivel de entrada: ground floor

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 2

Código de zona de inundación: AE,X

Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $14,757.28

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7505 NW 65th Lane, Parkland, FL 33067, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $799,750.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $949.93

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Asociación Principal: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Contribuciones de Capital Requeridas: Sí

Monto de Contribuciones de Capital: $949.93

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Cerrada

Nombre de la Subdivisión: Whittier Oaks

La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes

Nombre de la asociación: Whittier Oaks

Nombre de la asociación 2: Terramar

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Whittier Oaks

Teléfono de la asociación: (954) 426-0151

Restricciones: Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento

Días Mínimos por Arrendamiento: 183

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Otro

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TERRAMAR ONE 140-30 B LOT 70 BLK A

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 474136010700

Zonificación: PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sandhill Elem

Preparatoria/Bachillerato: Marjory Stoneman Douglas

Escuela Secundaria/Intermedia: Westglades

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 17 de marzo de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 31 de julio de 2026 12:23 am

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de junio de 2026 12:17 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 18 de marzo de 2026 1:01 pm

Última modificación registrada: 31 de julio de 2026 12:24 am

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 65th

Número de Calle: 7505

Ciudad: Parkland

Estado: Florida

Código Postal: 33067

Condado: Broward

Latitud: N26° 19' 24.9''

Longitud: W81° 47' 7.1''

Sufijo de la dirección: Lane

Prefijo de dirección de calle: NW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26003252

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $132,385

Valor Promedio de Vivienda $652,000

Renta Promedio $2,128/mes

Edad Promedio 40 años

Población 25,638

Mortgage Calculator

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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