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Apartamento en venta en 3300 Spanish Moss Terrace 111, Lauderhill, FL 33319 con MLS-B26003441

📍 3300 Spanish Moss Terrace 111, Lauderhill, FL 33319

$89,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,200 Sqft / 111.48 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Impresionante unidad frente al agua en primer piso
2 dormitorios y 2 baños con vestidores
Cocina remodelada con electrodomésticos de acero inoxidable
Pisos de losa en toda la propiedad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Impresionante unidad frente al agua en primer piso. 2 dormitorios, 2 baños, con una sala de estar espaciosa, comedor, cocina remodelada. Dormitorios espaciosos con vestidores. No pierdas esta increíble oportunidad de hacer de esta hermosa unidad tu nuevo hogar. Esta unidad cuenta con una cocina actualizada con electrodomésticos de acero inoxidable, pisos de losa en toda la propiedad. Ubicada en el primer piso con agua incluida en la Asociación de Propietarios. La asociación requiere un puntaje de crédito mínimo de 680. Según la asociación, se requiere un año de espera para alquiler a partir de la fecha de compra.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $89,000.00

Precio original en que se listó: $100,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $82.5

Precio de Cierre: $89,000.00

Transacción cerrada el: 26 de agosto de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido

Estatus: Transacción Cerrada

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 30 de agosto de 2026 11:20 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,200 Sqft / 111.48 m²

Área Construida: 1,200 Sqft / 111.48 m²

Fuente del dato superficie edificada: Propietario

Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Jardín

Frente al agua: Sí

Seguridad: Cerca de seguridad

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno

Interior: Despensa, Vestidor(es)

Exterior: Balcón

Patio y Porche: Patio, Porche, Patio cubierto, Porche con Malla

Ventanas: Persianas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Detalles del Balcón: Balcón cubierto

Construcción

Año de Construcción: 1972

Techo: Baldosas/Losas

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 4

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,087.12

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3300 Spanish Moss Terrace 111, Lauderhill, FL 33319, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $106,200.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $864.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Espacios Cubiertos: 0

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Cuota Especial / Derrama: Sí

Tipo de asociación: Condominio

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina

Nombre de la Subdivisión: GARDEN LAKES OF INVERRARY (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Áreas Comunes, Agua Caliente, Reparaciones de techo, Servicio de piscina

Comunidad para Personas Mayores: No

Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 680

La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí

Restricciones: Otras restricciones, Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GARDEN LAKES OF INVERRARY PHASE I CONDO UNIT 111 BLDG II PER CDO BK/PG: 4987/371

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494123ba0670

Zonificación: RM-18

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de mayo de 2026

Contrato de listado firmado en: 13 de marzo de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 8 de julio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 26 de junio de 2026 3:45 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de agosto de 2026 11:20 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 17 de marzo de 2026 9:03 pm

Última modificación registrada: 30 de agosto de 2026 11:21 pm

Información Adicional

Cortesía de: Top Floor Realty Group Inc

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: Spanish Moss

Número de Calle: 3300

Número de la Unidad: 111

Ciudad: Lauderhill

Estado: Florida

Código Postal: 33319

Condado: Broward

Latitud: N26° 10' 1.7''

Longitud: W81° 46' 2.3''

Sufijo de la dirección: Terraza

Ver Propiedad en inglés MLS# B26003441

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $55,071

Valor Promedio de Vivienda $228,000

Renta Promedio $1,633/mes

Edad Promedio 43 años

Población 52,474

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

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Impuesto Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

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Impuestos de Propiedad Mensuales

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