Casa en venta en 505 35th Street, West Palm Beach, FL 33407 con MLS-B26003488

LO DESTACADO:

• Residencia de esquina en el corazón del distrito histórico Old Northwood de West Palm Beach
• Diseñada por el arquitecto premiado Roger Janssen y construida por Beno Janssen III
• Propiedad de 12,000 pies cuadrados con dos direcciones separadas y una residencia principal de 3 habitaciones y 3.5 baños
• Incluye una residencia para invitados independiente de 2 habitaciones y 2 baños

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Creada por el arquitecto premiado Roger Janssen y construida por Beno Janssen III, esta exquisita residencia en construcción, anticipada para su finalización en la primavera de 2028, se erigirá como una rara obra maestra arquitectónica en el corazón del distrito histórico Old Northwood de West Palm Beach, en la esquina principal de la avenida Spruce y la calle 35. Honrando el legado intemporal de la Revival mediterránea de los arquitectos icónicos John Volk y Gustav Maass, combina fachadas de estuco elegantes, techos de tejas de barril clásicas y entradas con arcos con interiores modernos de Santa Bárbara refinados: líneas limpias, flujo de concepto abierto, techos abovedados, una escalera circular dramática, un pasillo estelar y una chimenea impresionante. Cubriendo 4,104 pies cuadrados bajo techo en esta finca de tamaño de lote doble de 12,000 pies cuadrados con dos direcciones separadas, una característica verdaderamente rara, esta propiedad incluye una residencia principal de 3 habitaciones y 3.5 baños de 3,552 pies cuadrados, incluyendo un garaje de 275 pies cuadrados, y una residencia para invitados independiente de 2 habitaciones y 2 baños de 552 pies cuadrados, totalizando 5 habitaciones y 5.5 baños. Disfrute de la piscina climatizada de 15x30 pies, el spa, el paisajismo exuberante, la entrada para vehículos y el carport opcional. Old Northwood encanta con calles y aceras tranquilas y maduros árboles. Presenta una colección excepcional de hogares de la era del auge de la tierra de Florida, preservada por la Junta de Preservación Histórica de West Palm Beach en medio de un vibrante resurgimiento impulsado por proyectos de varios miles de millones de dólares cercanos, incluido el parque Currie cercano. Con un precio de 4,850,000 dólares, incluyendo una asignación de 150,000 dólares para personalizaciones menores, esta oportunidad de preconstrucción ofrece un valor excepcional a menos de 1,200 dólares por pie cuadrado bajo techo en uno de los enclaves histórico-lujosos más prometedores de Florida del Sur. Nota: Actualmente tierra vallada vacante con un terraplén cerrado de 8 pies, planes aprobados por la ciudad, permiso doble abierto para cada dirección, 505 de la calle 35 y 3611 de la avenida Spruce; un pequeño gravamen pendiente de resolución por cumplimiento de códigos (mantenimiento de lotes durante la tramitación, estimado en menos de 17,000 dólares). Las divulgaciones completas están disponibles. Además: ubicada en una zona de oportunidad designada federalmente, que ofrece beneficios potenciales de deferral y exclusión de impuestos sobre ganancias de capital significativas para inversores calificados.