Casa en venta en 9831 Great Barrier Trail, Boynton Beach, FL 33473 con MLS-B26003583
9831 Great Barrier Trail, Boynton Beach, FL 33473
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con 3 dormitorios, un estudio y una sala de ejercicios
- Piscina climatizada y spa en un lote privado
- Más de $400,000 en mejoras posteriores a la entrega
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta excepcional residencia de 3 dormitorios más un estudio y una sala de ejercicios, con 3.5 baños, está perfectamente situada en un impresionante lote privado de esquina, completo con una piscina climatizada y un spa. Con más de $400,000 en mejoras posteriores a la entrega, esta casa es verdaderamente única. La cocina de vanguardia y abierta cuenta con armarios blancos personalizados, una isla de tamaño extra con encimeras de cuarcita con efecto de cascada, un fregadero de granja y un paquete de electrodomésticos de alta gama Wolf y Thermador, incluyendo una campana de gas personalizada. Un amplio comedor completo hace de esta cocina el sueño de cualquier chef. La gran sala está diseñada para la comodidad y el entretenimiento, mostrando una unidad de pared personalizada con un bar húmedo y un respaldo de ónix iluminado. La lujosa suite principal es un verdadero refugio, con trabajo de moldeado personalizado en las paredes y el techo, un techo artesonado, dos grandes armarios personalizados, y un baño de spa con una ducha de doble puerta sin marco, accesorios Graff y un inodoro Toto washlet. Los baños secundarios son igualmente refinados con azulejo de diseñador de suelo a techo, espejos con marco personalizado, tocadores mejorados con cajones extraíbles y acabados de alta gama en toda la propiedad. Otros puntos destacados incluyen: Un estudio/despacho personalizado con estantes flotantes y dos estaciones de trabajo con encimeras de cuarzo completamente equipadas, una lavandería completamente equipada con electrodomésticos y armarios mejorados, acabados de diseñador en toda la propiedad, incluyendo molduras de corona, papel tapiz, tela de hierba, pintura falsa, puertas de madera maciza interiores y iluminación personalizada. Hay pisos de madera maciza ingenieril en los dormitorios y azulejo de diseñador de tamaño extra en las áreas de vida principal. Características inteligentes de la casa: iluminación Lutron, pantallas motorizadas, sistema de seguridad Ring, controles de garaje MyQ, termostato Google y red WiFi mesh en toda la casa, generador de energía para toda la casa y servicio eléctrico mejorado de 400 amperios. El garaje está únicomente mejorado con pisos de epoxi, armarios empotrados, un refrigerador, tomas de carga para vehículos eléctricos y una sala de bonus climatizada separada con televisor y sistema de sonido Sonos. La vida al aire libre es igual de impresionante, con una cocina de verano completamente equipada, pantallas motorizadas dobles (para insectos y huracanes), jardinería exuberante con iluminación y un green de putting privado. Bienvenido a Valencia Sound, una de las comunidades de primer nivel de GL Homes para personas mayores de 55 años, que ofrece un estilo de vida incomparable con un club de campo de 38,000 pies cuadrados. Los residentes disfrutan de: un restaurante de servicio completo, un bar junto a la piscina y un lounge deportivo, un gran salón de baile con escenario y espacio de entretenimiento, un centro de fitness con servicios de spa, saunas, y salas de terapia, piscinas de estilo resort, piscina de natación y cabañas, canchas de tenis, pickleball y bocce. Disfrute de la mejor vida de club de campo sin las cuotas del club de campo, a solo minutos de los mejores restaurantes, tiendas, campos de golf y más.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9831 Great Barrier Trail, Boynton Beach, FL 33473, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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