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Apartamento en venta en 108 Paradise Harbour Boulevard 305, North Palm Beach, FL 33408 con MLS-B26003998

📍 108 Paradise Harbour Boulevard 305, North Palm Beach, FL 33408

$489,000.00

1 Dorm.

1 Baños

720 Sqft / 66.89 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de un dormitorio y un baño en primera línea de agua
Incluye un amarre de barco de 40 x 16 pies con un elevador de 24,000 libras completamente nuevo
Cocina actualizada y baño remodelado
Acceso conveniente a la Interestatal 95, el Aeropuerto de PBI y algunos de los mejores lugares de compras y restaurantes de la zona

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Sueño de los amantes de los barcos. No pierda esta rara oportunidad de ser propietario de un espectacular apartamento de un dormitorio y un baño en primera línea de agua que incluye un amarre de barco de 40 x 16 pies con un elevador de 24,000 libras completamente nuevo. Esta unidad está bellamente mantenida y cuenta con ventanas a prueba de impacto, pisos nuevos, pintura fresca y una cocina actualizada, junto con un baño remodelado. Está perfectamente diseñada tanto para los amantes de los barcos como para aquellos que aman vivir en primera línea de agua. Está idealmente ubicada justo al lado del Canal Intracostero en el río Earman, a solo minutos del impresionante Océano Atlántico sin puentes fijos. A solo unos pasos de su puerta principal, disfrute de la comida en el agua o relájese en la piscina mientras observa a los barcos pasar. Está convenientemente ubicada con fácil acceso a la Interestatal 95, el Aeropuerto de PBI y algunos de los mejores lugares de compras y restaurantes de la zona. Amarre de barco de propiedad. 40 pies de amarre.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $489,000.00

Precio original en que se listó: $499,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $694.3

Precio de Cierre: $484,500.00

Transacción cerrada el: 30 de julio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido

Estatus: Transacción Cerrada

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 3 de agosto de 2026 7:26 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1

Baños Totales: 1

Baños completos: 1

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 720 Sqft / 66.89 m²

Área Construida: 720 Sqft / 66.89 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Otro

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Río, Marina, Intracostero

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, De Frente a Río, Dique, No hay puente fijo

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina

Interior: Vestidor(es)

Exterior: Parrilla Barbacoa

Ventanas: Persianas

Lavandería: Área Común

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Características de Embarcación y Muelle: Elevador, Muelle privado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Otros equipos: Generador

Descripción de la unidad: Pasarela Exterior

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1980

Techo: Alquitrán/Grava

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Madera

Número de Plantas/Pisos: 5

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 5

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Código de zona de inundación: AE,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,338.78

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 108 Paradise Harbour Boulevard 305, North Palm Beach, FL 33408, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $163,000.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $505.66

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Generador, Trifásica

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Vertedor de basura, Casa Club, Lavandería, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Navegación, Sendero para Trotar

Nombre de la Subdivisión: PARADISE VILLAS CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Seguro, Ascensor/Elevador

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Paradise Villas

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales

Community Dock: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PARADISE VILLAS COND UNIT 305 BLDG WEST

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 68434216250023050

Zonificación: R3 (city)

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de marzo de 2026

Contrato de listado firmado en: 18 de marzo de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 1 de julio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 3 de junio de 2026 7:20 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de agosto de 2026 7:26 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 1 de abril de 2026 5:49 pm

Última modificación registrada: 3 de agosto de 2026 7:26 pm

Información Adicional

Cortesía de: Assist 2 Sell

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3

Nombre de la calle: Paradise Harbour

Número de Calle: 108

Número de la Unidad: 305

Ciudad: North Palm Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33408

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 48' 32.6''

Longitud: W81° 56' 44.5''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26003998

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $91,390

Valor Promedio de Vivienda $502,900

Renta Promedio $1,885/mes

Edad Promedio 59 años

Población 18,766

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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