Terreno en venta en 197 W Main Street, Pahokee, FL 33476 con MLS-B26004073
197 W Main Street, Pahokee, FL 33476
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación ideal en las afueras del lago Okeechobee
- Zonificación de Núcleo Comercial que permite una amplia gama de usos
- Proximidad a la mayor laguna de agua dulce de Florida
- Oportunidad para satisfacer las necesidades de la comunidad y la actividad turística
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Descubre el potencial de este lote vacío de 0.43 acres idealmente situado en las afueras del lago Okeechobee. Ubicado en el corazón de Pahokee, ofrece un equilibrio único de visibilidad, accesibilidad y proximidad a la mayor laguna de agua dulce de Florida. Con zonificación de Núcleo Comercial, el sitio permite una amplia gama de usos, incluyendo tiendas minoristas o de conveniencia, oficinas profesionales o médicas, espacios de uso mixto que combinan negocios y residencias, restaurantes, cafeterías o lugares de entretenimiento que atienden al tráfico del lago. Su ubicación lo hace perfecto para aprovechar tanto las necesidades de la comunidad como la actividad turística alrededor del lago. Ya sea que imagines un próspero centro de negocios, un proyecto de uso mixto o un espacio de reunión, este lote es una inversión principal en el corredor de crecimiento de Pahokee.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 197 W Main Street, Pahokee, FL 33476, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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