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Casa adosada (townhouse) en venta en 44 Uno Lago Drive, North Palm Beach, FL 33408 con MLS-B26004357

📍 44 Uno Lago Drive, North Palm Beach, FL 33408

$479,000.00

2 Dorm.

3 Baños

1,494 Sqft / 138.80 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de 2 dormitorios y 2.5 baños con garaje para un auto en la comunidad con portón de Ocean Trace
Cocina y baños remodelados, con el baño principal recién terminado
Pisos de travertina y persianas de plantación que agregan calidez y estilo en toda la propiedad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Mueva directamente a esta hermosa residencia amueblada y actualizada de 2 dormitorios y 2.5 baños con garaje para un auto en la encantadora comunidad con portón de Ocean Trace, ubicada en el corazón de Juno Beach. Escondida en un entorno privado principal, esta acogedora residencia está llena de luz natural y cuenta con una cocina remodelada y baños, con el baño principal justo terminado. Los pisos de travertina y las persianas de plantación agregan calidez y estilo en toda la propiedad. El techo fue reemplazado en 2024, la parte exterior fue pintada en 2024, se instaló un nuevo sistema de aire acondicionado en 2023, el baño de invitados fue renovado en 2026, el baño de servicio fue renovado en 2026, y se instaló un termostato inteligente en 2023. Disfrute de todo lo que Ocean Trace tiene que ofrecer, incluyendo un centro de fitness, una piscina al estilo de un resort, billar y una sala de club, todo a solo minutos de la playa, la playa de perros de Jupiter, Trader Joe's, Wholefoods y a 15 minutos del Aeropuerto de Palm Beach.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $479,000.00

Precio original en que se listó: $479,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $274.49

Precio de Cierre: $479,000.00

Transacción cerrada el: 4 de mayo de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido

Estatus: Transacción Cerrada

Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Adosada

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 7 de mayo de 2026 3:43 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Gran salón, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,494 Sqft / 138.80 m²

Área Construida: 1,745 Sqft / 162.12 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Systema De Seguridad en Propiedad, Patrullaje de seguridad, Comunidad cerrada sin guardia

Amueblado: Amueblado

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Cocina

Interior: Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s), Parrilla Barbacoa, Balcón

Patio y Porche: Patio, Patio descubierto

Ventanas: Persianas, Persianas Estilo Plantación

Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Armario de lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica

Puertas: Puertas Francesas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1994

Techo: Baldosas/Losas, Baldosa española

Año de instalación del techo: 2024

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Mármol, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa Adosada

Pisos/Niveles: 2

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,467.55

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 44 Uno Lago Drive, North Palm Beach, FL 33408, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $405,000.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $774.12

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Visitante, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Casa Club, Gimnasio, Cerrada

Nombre de la Subdivisión: OCEAN TRACE UNO LAGO

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Fondos de reserva, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: UNO LAGO PROPERTY OWNERS ASSOCIATION

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: OCEAN TRACE UNO LAGO

Teléfono de la asociación: 561-625-4202

Restricciones: Requiere aprobación del comprador

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: UNO LAGO REPL LT 3 BLK 11

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 28434133220110030

Zonificación: PUD/RM-2 (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Tamarac

Preparatoria/Bachillerato: William T. Dwyer

Escuela Secundaria/Intermedia: Howell L. Watkins

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 19 de marzo de 2026

Contrato de listado firmado en: 19 de marzo de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 28 de marzo de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de mayo de 2026 3:43 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 19 de marzo de 2026 5:56 pm

Última modificación registrada: 7 de mayo de 2026 3:44 pm

Información Adicional

Cortesía de: Dubin Realty, Inc

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Uno Lago

Número de Calle: 44

Ciudad: North Palm Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33408

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 51' 23.1''

Longitud: W81° 56' 11.5''

Sufijo de la dirección: Drive

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26004357

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $91,390

Valor Promedio de Vivienda $502,900

Renta Promedio $1,885/mes

Edad Promedio 59 años

Población 18,766

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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