Dúplex en venta en 1275 NW 27th Avenue 1-2, Fort Lauderdale, FL 33311 con MLS-B26004360
1275 NW 27th Avenue 1-2, Fort Lauderdale, FL 33311
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$417,000.00
Precio original en que se listó:
$439,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$386.1
Detalles del arrendamiento
El inquilino paga:
Electricidad, Televisión por Cable
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva):
Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Ingreso Residencial (Multifamiliar 2-4)
Tipo de Propiedad:
Dúplex
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el:
28 de agosto de 2026 12:56 pm
Medidas
Área Habitable:
1,137 Sqft / 105.63 m²
Área Construida:
1,137 Sqft / 105.63 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable:
Sí
Tamaño del lote en Acres:
0.12
Características
Frente al agua:
No
Ventanas:
Persianas
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Bomba de Calor
Cerca:
Cerca de alambre
Construcción
Año de Construcción:
1954
Techo:
Tejas asfálticas
Número total de unidades:
2
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Estuco, Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Madera, Vinilo
Número de Plantas/Pisos:
1
Número de unidades en la comunidad o edificio:
2
Detalles de los cimientos:
Placa
Código de zona de inundación:
AH
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$7,292.33
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1275 NW 27th Avenue 1-2, Fort Lauderdale, FL 33311, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$315,690.00
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Eléctrico:
Servicio eléctrico de 200 amperios o más
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Electricidad Disponible, Teléfono Disponible, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Gas Natural No Disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión:
WASHINGTON PARK FOURTH ADD
(Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores:
No
Restricciones:
Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales
Términos
Documentos disponibles:
Historial de rentas, Depósito de Seguridad, Copia de Contrato(s) de Arrendamiento, Depósito - Último Mes de Renta
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
WASHINGTON PARK FOURTH ADD 22-44 B LOT 22,23 BLK 55
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494232015540
Zonificación:
RD-10
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Emma E. Booker Elementary
Preparatoria/Bachillerato:
Dillard 6-12
Escuela Secundaria/Intermedia:
Dillard 6-12
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
19 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en:
19 de marzo de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
19 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
18 de junio de 2026 6:48 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
28 de agosto de 2026 12:56 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
19 de marzo de 2026 5:58 pm
Última modificación registrada:
28 de agosto de 2026 12:57 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Galt Ocean Realty Inc
Atribución:
No proveído
Ubicación
Nombre de la calle:
27th
Número de Calle:
1275
Número de la Unidad:
1-2
Ciudad:
Fort Lauderdale
Estado:
Florida
Código Postal:
33311
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 8' 29.4''
Longitud:
W81° 49' 16.4''
Sufijo de la dirección:
Avenue
Prefijo de dirección de calle:
NW
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Todos los listados con el logotipo BMLS son proporcionados por BeachesMLS, Inc. Esta información no está verificada para su autenticidad o exactitud y no está garantizada por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). ©2026 BeachesMLS, Inc. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.
