Casa en venta en 311 SW Dustin Avenue, Port St. Lucie, FL 34953 con MLS-B26004384

📍 311 SW Dustin Avenue, Port St. Lucie, FL 34953

$445,900.00
4 Dorm.
2 Baños
1,816 Sqft / 168.71 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con 3 dormitorios y 2 baños completos
  • La casa tiene un jardín trasero completamente vallado con una piscina privada
  • El interior de la casa cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y una cocina completamente equipada
  • La propiedad se encuentra en un barrio tranquilo y pintoresco en Port St. Lucie

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a su porción de paraíso en 311 SW Dustin Avenue, esta casa presume de 3 dormitorios, un gran despacho, 2 baños completos y una piscina, todo ubicado en un barrio tranquilo y pintoresco de Port St. Lucie. Desde el momento en que llegue, el atractivo exterior encantador y el camino de entrada acogedor establecen un tono de bienvenida. Pase al interior para descubrir un plano de piso luminoso y pensado que cuenta con pisos de losa en toda la propiedad, fáciles de mantener, en las áreas de vida principal. Los espacios de vida son cálidos y cómodos, presumiendo toques únicos como una pared de acento con paneles de madera llamativos y mucha luz natural, creando el entorno perfecto para relajarse con la familia y recibir invitados. En el corazón de la casa se encuentra una cocina hermosamente equipada que deleitará a cualquier chef de la casa. Cuenta con armarios de cocina de color blanco intenso, encimeras de piedra impresionantes, electrodomésticos de acero inoxidable modernos y una isla central conveniente que proporciona un excelente espacio de preparación. La casa ofrece dormitorios de tamaño generoso, con estilos únicos que sirven como refugios cómodos para la familia y los invitados por igual. Los baños son igualmente impresionantes, con trabajos de azulejo elegantes, y una tina de inmersión destacada que ofrece una atmósfera similar a un spa para relajarse después de un largo día. Pase al exterior y prepárese para quedar asombrado por el oasis de patio trasero de Florida definitivo. El jardín trasero amplio y completamente vallado es el sueño de un anfitrión, centrado en una magnífica piscina privada rodeada de ladrillos de ladrillo hermosos. Puede disfrutar de la vida al aire libre durante todo el año en la lanai cerrada espaciosa, completa con un área de patio cubierta perfectamente configurada para barbacoas y comidas al aire libre los fines de semana. Completa con un cobertizo de almacenamiento práctico y mucho espacio para tumbarse bajo el sol, este retiro al aire libre privado está listo para que cree recuerdos duraderos.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $445,900.00
Precio original en que se listó: $449,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $101.05

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 30 de junio de 2026 4:08 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Comedor, Lavandería, Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Cuarto de servicio, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente
Área del Comedor: Comedor formal

Medidas

Área Habitable: 1,816 Sqft / 168.71 m²
Área Construida: 4,452 Sqft / 413.60 m²
Área del lote: 10,018.80 Sqft / 930.78 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote interior
Tamaño del lote en Acres: 0.23

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina
Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Construida en el Suelo, Equipamiento incluido
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua
Interior: Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Techo abovedado(s), Techo(s) catedralicio(s), Distribución de dormitorios dividida, Bañera Romana, Escalera Plegable
Exterior: Parrilla Barbacoa, Almacenamiento, Cocina en la parte exterior, Barbacoa empotrada, Cocina de verano
Patio y Porche: Patio, Porche, Patio cubierto, Porche con Malla, Patio con Malla
Ventanas: Persianas, Cortinas, Corrediza
Otras estructuras: Cobertizo(s), Almacenamiento
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Descripción del sistema de riego: Riego automático
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 2004
Techo: Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales
Año de instalación del techo: 2021
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca, Tradicional
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,528.14
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 311 SW Dustin Avenue, Port St. Lucie, FL 34953, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión: PORT ST LUCIE
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: PORT ST LUCIE
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PORT ST LUCIE-SECTION 34- BLK 2337 LOT 14 (MAP 44/29S) (OR 1991-2785)
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 342066503030006
Zonificación: RES

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pinewood (broward)
Preparatoria/Bachillerato: Treasure Coast
Escuela Secundaria/Intermedia: St. Lucie West K-8

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 19 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 19 de marzo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 25 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 5 de mayo de 2026 4:03 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de junio de 2026 4:08 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 19 de marzo de 2026 6:29 pm
Última modificación registrada: 30 de junio de 2026 4:08 pm

Información Adicional

Cortesía de: KW Reserve Palm Beach
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Dustin
Número de Calle: 311
Ciudad: Port St. Lucie
Estado: Florida
Código Postal: 34953
Condado: St. Lucie
Latitud: N27° 13' 18.1''
Longitud: W81° 38' 32.8''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa