Casa adosada (townhouse) en venta en 16637 NW 73rd Place, Miami Lakes, FL 33014 con MLS-B26004853
16637 NW 73rd Place, Miami Lakes, FL 33014
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina amplia y luminosa en la comunidad deseable de Miami Lakes
- Pisos de losa en las áreas de estar del primer piso y pisos de madera gris arriba
- Cocina moderna con electrodomésticos de acero inoxidable
- Privacidad mejorada con espacio verde junto a la propiedad y estacionamiento asignado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El precio se ha ajustado. La residencia de esquina amplia y luminosa en la comunidad deseable de Miami Lakes ofrece la sensación de una vivienda unifamiliar con abundante luz natural en toda la propiedad. Las características incluyen pisos de losa en las áreas de estar del primer piso, pisos de madera gris arriba, y una cocina moderna con electrodomésticos de acero inoxidable. La ubicación conveniente de la lavadora/secadora en el segundo piso cerca de los dormitorios es una ventaja. Las persianas antihuracán proporcionan protección adicional y tranquilidad. Disfrute de una mayor privacidad con espacio verde junto a la propiedad, dos espacios de estacionamiento asignados y mucho estacionamiento para visitantes cerca. Las comodidades de la comunidad incluyen una piscina y un parque para perros. Las bajas cuotas de la asociación y los bajos impuestos sobre la propiedad hacen de esta una excelente oportunidad tanto para propietarios de viviendas como para inversores.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 16637 NW 73rd Place, Miami Lakes, FL 33014, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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