Casa adosada (townhouse) en venta en 1506 Wharf Lane, Greenacres, FL 33463 con MLS-B26005229

📍 1506 Wharf Lane, Greenacres, FL 33463

$270,000.00
2 Dorm.
3 Baños
1,260 Sqft / 117.06 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 2 suites principales con baño propio en el piso superior
  • Cocina y baños totalmente actualizados
  • Comunidad con piscina, canchas de tenis, baloncesto y 3 áreas de juegos infantiles
  • Ubicación céntrica cerca de restaurantes, tiendas y escuelas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

VACANTE FÁCIL DE MOSTRAR. Bienvenido a esta hermosa casa adosada en el corazón de Greenacres. Canalakes es un excelente vecindario que ofrece una combinación perfecta de comodidad y conveniencia. Situada céntricamente cerca de restaurantes, tiendas y escuelas, con fácil acceso a las carreteras. Con 2 amplias suites principales en el piso superior, cada una con su propio baño. Cocina y baños totalmente actualizados. Electrodomésticos de acero inoxidable nuevos. La comunidad cuenta con piscina, canchas de tenis, canchas de baloncesto y 3 áreas de juegos infantiles. La comunidad requiere que el comprador tenga un puntaje de crédito mínimo de 650. ¡Excelente para inversión! Puede alquilarse de inmediato. Algunas fotos han sido decoradas virtualmente.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $270,000.00
Precio original en que se listó: $290,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $214.28

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 12 de septiembre de 2026 6:35 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, 2 suites principales

Medidas

Área Habitable: 1,260 Sqft / 117.06 m²
Área Construida: 1,308 Sqft / 121.52 m²
Área del lote: 1,006 Sqft / 93.46 m²
Fuente del dato superficie edificada: Otro
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.02

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Ninguno
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Cocina
Interior: Vestidor(es), Isla de cocina, Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche: Patio, Patio descubierto
Lavandería: Dentro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico, Ventiladores de Techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1988
Techo: Cercha/Viga de Madera
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,403.63
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1506 Wharf Lane, Greenacres, FL 33463, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $205,256.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $390.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $200.00
Información de la solicitud de aprobación: Entrevista personal requerida
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión: CANALAKE REPLAT (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Motocicletas, No fumar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CANALAKE REPLAT LT 6 BLK 18-B
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 18424423160180060
Zonificación: RH (city)

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 21 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 19 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 12 de septiembre de 2026 6:35 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de marzo de 2026 7:19 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de septiembre de 2026 4:36 pm
Última modificación registrada: 16 de septiembre de 2026 11:02 pm

Información Adicional

Cortesía de: Gilvan Realty Corp
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1506
Nombre de la calle: Wharf
Número de Calle: 1506
Ciudad: Greenacres
Estado: Florida
Código Postal: 33463
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 37' 58.3''
Longitud: W81° 52' 12.7''
Sufijo de la dirección: Lane
Ver Propiedad en inglés MLS# B26005229 Ver Propiedad en inglés MLS# B26005229
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