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Apartamento en venta en 12 Lake Vista Trail 201, Port St. Lucie, FL 34952 con MLS-B26005270

📍 12 Lake Vista Trail 201, Port St. Lucie, FL 34952

$178,900.00

2 Dorm.

2 Baños

1,170 Sqft / 108.70 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de esquina en el segundo piso con valor excepcional
Pisos de losa en toda la propiedad y techos altos
Cocina remodelada con encimeras de granito y barra de desayuno
Patio grande con vistas pacíficas al preserve

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Este valor excepcional es la definición de "llave en mano". Esta unidad de esquina en el segundo piso en Vista St. Lucie es super elegante. Está completamente amueblada con muebles de alta gama, esta casa de 2 dormitorios y 2 baños cuenta con un techo completamente nuevo y un diseño abierto y luminoso con techos altos y pisos de losa en toda la propiedad. La cocina remodelada brilla con encimeras de granito y barra de desayuno, el dormitorio principal cuenta con un baño renovado con azulejos de alta gama y una ducha de vestidor personalizada. Relájese en su gran patio con pantalla accesible desde ambos dormitorios y que ofrece vistas pacíficas del preserve. La practicidad se combina con el lujo con persianas de acordeón Rolladen y cuotas de la asociación de propietarios bajas que cubren el cable, internet y el seguro del edificio. Disfrute de una vida activa para personas de 55 años o más con clubhouse, piscina, gimnasio y canchas de tenis y pickleball. Está ubicada en el centro y es fácil de mostrar.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $178,900.00

Precio original en que se listó: $180,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $135.74

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 16 de abril de 2026 6:45 pm

Otras Condiciones Especiales: Seguro de Título Disponible

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Lavandería, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada

Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks, Comedor/Sala, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,170 Sqft / 108.70 m²

Área Construida: 1,326 Sqft / 123.19 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características de la parcela: Lote de esquina, Muchos árboles, Aceras

Características

Vista desde la Propiedad: Otro, Preservación

Frente al agua: No

Seguridad: Alarma de Incendios, Ninguno

Amueblado: Amueblado

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina

Interior: Despensa, Vestidor(es), Almacenamiento, Distribución de Dormitorios - Apilados

Exterior: Patio

Patio y Porche: Patio, Patio con Malla

Ventanas: Persianas, Ventana Metal Guillotina Simple

Otras estructuras: Almacenamiento

Lavandería: Dentro

Puertas: Puertas Francesas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico, Ventilador de Toda la Casa

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Radiante

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1987

Techo: Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales, Fibra de vidrio

Año de instalación del techo: 2026

Estilo de la arquitectura: Otro

Niveles/Pisos: Uno

Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada

Materiales de la construcción: Estuco, Concreto, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica, Terrazo

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 2

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Detalles de los cimientos: Bloque

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $170.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 12 Lake Vista Trail 201, Port St. Lucie, FL 34952, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $656.25

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje, Asignado, Visitante, Abierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Trifásica

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Información de la solicitud de aprobación: Entrevista personal requerida, Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Piscina, Sala de la Comunidad, Casa Club, Mantenimiento, Almacenamiento, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista de juego de tejo, Estacionamiento, Sala de juegos, Vestíbulo, Comunidad Mantenida

Nombre de Edificio: 12

Nombre de la Subdivisión: VISTA ST LUCIE

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Áreas Comunes, Seguro, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: LAKE VISTA TRAIL

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Vista St Lucie

Teléfono de la asociación: 772-876-6632

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Tipo de ocupante: Ocupada por el propietario

Entrega de posesión al comprador: Otro

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VISTA ST LUCIE BLDG 12 UNIT 201 (OR 3354-1070)

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 342250001620003

Zonificación: Residencial

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Central Avenue Elem

Preparatoria/Bachillerato: Port St. Lucie

Escuela Secundaria/Intermedia: Southport

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 21 de marzo de 2026

Contrato de listado firmado en: 20 de marzo de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 16 de abril de 2026 6:45 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de marzo de 2026 9:10 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 18 de abril de 2026 11:16 am

Última modificación registrada: 31 de mayo de 2026 3:03 pm

Información Adicional

Cortesía de: Madison Allied LLC

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Lake Vista

Número de Calle: 12

Número de la Unidad: 201

Ciudad: Port St. Lucie

Estado: Florida

Código Postal: 34952

Condado: St. Lucie

Latitud: N27° 20' 10.5''

Longitud: W81° 40' 46.1''

Sufijo de la dirección: Trail

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26005270

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $60,123

Valor Promedio de Vivienda $242,100

Renta Promedio $1,635/mes

Edad Promedio 51 años

Población 41,679

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Tasa de Interés

6.5

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Seguro Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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