Casa adosada (townhouse) en venta en 2985 SE South Lookout Boulevard 3, Port St. Lucie, FL 34984 con MLS-B26005383

📍 2985 SE South Lookout Boulevard 3, Port St. Lucie, FL 34984

$450,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,622 Sqft / 150.69 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad se encuentra en un entorno tranquilo y rodeado de agua en Norseman's Harbor
  • Cuenta con un muelle privado y acceso directo al agua para practicar deportes acuáticos
  • La casa tiene un diseño de varios niveles con áreas iluminadas y privadas para los huéspedes o el trabajo desde casa
  • La comunidad ofrece una piscina y servicios de mantenimiento para una vida costera relajada

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Escondida dentro del puerto de Norseman, la vida en 2985 SE South Lookout Blvd se siente un poco diferente al resto de Port St. Lucie. El ritmo se desacelera. El aire lleva esa mezcla de agua salada y brisa del río. Las mañanas comienzan con café en el balcón mientras los barcos se desplazan lentamente por el canal, y las tardes terminan con el cielo tornándose naranja sobre el agua en tu camino de regreso de un crucero al atardecer o un día en alta mar. Este es el tipo de lugar construido para alguien que quiere realmente utilizar el estilo de vida de la costa de Florida en lugar de solo mirarlo desde la distancia. Dentro, la casa se despliega a través de un diseño de varios niveles iluminado que da a cada espacio su propio sentir y propósito. La luz natural se mueve a través de las áreas de estar durante el día, mientras que la separación entre niveles crea privacidad para los huéspedes, la familia o la flexibilidad para trabajar desde casa. La habitación flexible te da opciones dependiendo de la etapa de la vida en la que te encuentres, como un dormitorio extra para visitantes que escapan del invierno, un despacho tranquilo, un salón o incluso una habitación con literas antes de un viaje de pesca temprano. El corazón de la experiencia, sin embargo, está fuera. Baja hacia tu muelle privado y la razón por la que la gente busca el estilo de vida de la costa de Florida comienza a tener sentido. Hay algo diferente en poder dejar tu casa, subir a tu barco y dirigirte hacia el agua abierta siempre que lo desees. Salidas tempranas a la barra de arena. Paseos por la tarde por el río. Pesca en alta mar antes del amanecer. Cena en barco. Sin remolque. Sin patio de almacenamiento. Sin esperar en una rampa pública. Solo desata y ve. Para el pescador, el garaje ya ha sido construido con un propósito en mente, incluyendo un área de preparación dedicada para limpiar y preparar tu captura después de un día en el agua. Es práctico, funcional y habla de cómo esta casa fue diseñada para ser vivida, no solo para ser decorada. Las vistas sutiles del río te recuerdan a lo largo del día lo cerca que está el agua, mientras que la piscina de la comunidad agrega otra capa de vida costera relajada sin el mantenimiento de una propiedad de agua de una sola familia. La asociación de propietarios incluye las tarifas del muelle, lo que ayuda a simplificar la propiedad de una manera que muchos compradores de propiedades de agua aprecian inmediatamente. Un techo de 2020 trae tranquilidad y la posible oportunidad de hipoteca asumible puede crear un valor agregado para el próximo propietario, dependiendo de la calificación y los términos. Más allá de las puertas del vecindario, estás a minutos de las comodidades diarias que importan: compras, restaurantes, marinas, restaurantes de agua, carreteras principales y acceso rápido en toda la Costa del Tesoro, pero cuando estás en casa, se siente alejado del ruido. Algunas casas de agua están diseñadas para impresionar. Otras están diseñadas para ser vividas. Esta se siente como el comienzo de un estilo de vida que la gente se muda a Florida con la esperanza de encontrar.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $450,000.00
Precio original en que se listó: $475,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $277.43

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 18 de julio de 2026 5:19 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Comedor, Lavandería, Sala de estar / Estudio, Gran salón, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Spa Tub & Shower
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,622 Sqft / 150.69 m²
Área Construida: 2,364 Sqft / 219.62 m²
Área del lote: 2,178 Sqft / 202.34 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.05

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Río, Preservación
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Agua Navegable, De Frente a Río, Dique, Manglar, Acceso al río
Seguridad: Comunidad cerrada sin guardia
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Congelador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Calentador de Agua Propio
Interior: Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Vestíbulo de Entrada, Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida, Área de estar en planta alta
Exterior: Iluminación, Almacenamiento
Patio y Porche: Porche, Porche con Malla
Ventanas: Tragaluz(s), Cortinas, Tragaluz(s), Ventana Metal Guillotina Simple
Lavandería: Dentro, Armario de lavandería, Múltiples Ubicaciones
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico, Control de humedad
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado, Electricidad disponible, Elevador, Agua Disponible, Grúa/Pescante, Durante la noche
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1986
Techo: Tejas tipo barril
Año de instalación del techo: 2020
Modelo del constructor: Renovated Ocean Access Townhome
Estilo de la arquitectura: Niveles divididos (Split level)
Niveles/Pisos: Tres o más
Materiales de la construcción: Estuco, Marco de madera
Tipo de Piso: Otro, Vinilo, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Número de unidades en la comunidad o edificio: 12
Pisos/Niveles: 2
Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada, Autopista / Vía rápida, Oeste de US-1
Detalles de los cimientos: Bloque
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,527.74
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2985 SE South Lookout Boulevard 3, Port St. Lucie, FL 34984, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $434.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Visitante, Abierto, Garaje adjunto/adosado, Acceso/estacionamiento para bote

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Mantenimiento, Aceras, Navegación, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: NORSEMAN'S HARBOUR
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Control de plagas, Áreas Comunes, Fondos de reserva, Servicio de piscina
Nombre de la asociación: Norseman's Harbor
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Norseman's Harbour in Southbend Lakes
Teléfono de la asociación: 772-600-8900
Restricciones: Requiere aprobación del comprador
Community Dock:

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Ocupada por el propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: NORSEMAN`S HARBOUR UNIT 3 (OR 3958-2470)
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 441581200040007
Zonificación: RES

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: North County K-8
Preparatoria/Bachillerato: Port St. Lucie
Escuela Secundaria/Intermedia: Southport

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 25 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 21 de marzo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 3 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 13 de mayo de 2026 7:50 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de julio de 2026 5:19 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 26 de marzo de 2026 3:37 pm
Última modificación registrada: 18 de julio de 2026 5:20 pm

Información Adicional

Cortesía de: Harrison Real Estate
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: South Lookout
Número de Calle: 2985
Número de la Unidad: 3
Ciudad: Port St. Lucie
Estado: Florida
Código Postal: 34984
Condado: St. Lucie
Latitud: N27° 15' 13.7''
Longitud: W81° 40' 11.7''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Prefijo de dirección de calle: SE
Este Inmueble en el Mapa

Testimonios

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