Casa adosada (townhouse) en venta en 3250 NE 12th Street 1, Pompano Beach, FL 33062 con MLS-B26005429
3250 NE 12th Street 1, Pompano Beach, FL 33062
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina costera con 1 garaje para un auto y ascensor interior privado
- Ubicada justo frente a la playa, con 2 balcones privados para relajarse o entretener
- Estacionamiento de garaje seguro y almacenamiento adicional
- Oportunidad única para residencia principal, escapada vacacional o propiedad de inversión en una ubicación increíble junto a la playa
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
REDUCCIÓN DE PRECIO DE $50,000. Encantadora residencia de esquina costera directamente al otro lado de la calle de la playa con un garaje para un auto y un ascensor interior privado, que ofrece una conveniencia excepcional. Solo 6 residencias, a solo unos pasos de la playa. Esta amplia casa de varios niveles cuenta con 2 balcones privados, perfectos para relajarse o entretener. Disfrute de estacionamiento de garaje seguro más almacenamiento adicional. Ubicada idealmente al otro lado del océano y a solo minutos del vibrante muelle de Pompano Beach, restaurantes, compras y entretenimiento. ALQUILE DE INMEDIATO, ¡NO HAY PERÍODO DE ESPERA. Una oportunidad rara para una residencia principal, una escapada vacacional o una propiedad de inversión en una ubicación increíble junto a la playa. Además, nuevos pavimentos completados para el 18 de julio de 2026.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3250 NE 12th Street 1, Pompano Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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