Apartamento en venta en 4492 NE Ocean Boulevard F1, Hutchinson Island, FL 34957 con MLS-B26005582

📍 4492 NE Ocean Boulevard F1, Hutchinson Island, FL 34957

$295,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,090 Sqft / 101.26 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina de 2 dormitorios y 2 baños en la planta baja con vistas al lago
  • Acceso privado a la playa y piscina climatizada frente al océano
  • Clubhouse, canchas de tenis y terrenos bellamente mantenidos
  • Ubicación conveniente en la isla Hutchinson, cerca del centro de Jensen Beach

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfruta de un lujo costero sin esfuerzo en esta rara residencia de esquina de 2 dormitorios y 2 baños en la planta baja con vistas al lago en el exclusivo Jensen Beach Club, a solo pasos de la arena. Perfectamente posicionada para ofrecer tanto privacidad como comodidad, esta muy buscada unidad en la planta baja ofrece vistas serenas del agua y una vida interior y exterior sin interrupciones con puertas corredizas de vidrio resistente a impactos, lo que permite tener tranquilidad y luz natural en toda la propiedad. Sin escaleras ni ascensores, es un hallazgo excepcional en una comunidad frente al océano. Disfruta de mañanas tranquilas con vistas al lago y pasa tus días a solo momentos de la playa. Jensen Beach Club ofrece un estilo de vida de verdadero resort, con acceso privado a la playa, piscina climatizada frente al océano, clubhouse, canchas de tenis y terrenos bellamente mantenidos. La asociación facilita la propiedad al cubrir el mantenimiento del techo, el seguro del edificio, la televisión por cable, el agua, el control de plagas y el acceso completo a todas las comodidades, lo que te permite simplemente disfrutar y relajarte. Ubicada en la isla Hutchinson en Jensen Beach, estás a minutos del vibrante centro de la ciudad con restaurantes, tiendas boutique, marinas y campos de golf, mientras aún disfrutas de la tranquilidad de la vida en la isla. Raro. Conveniente. Costero. Oportunidades como esta, en la planta baja, con vistas al lago y a pasos del océano, rara vez están disponibles. Ya sea como residencia permanente, escapada de lujo o inversión, esta es la vida en Florida en su mejor momento.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $295,000.00
Precio original en que se listó: $315,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $288.99
Precio de Cierre: $265,000.00
Transacción cerrada el: 20 de mayo de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 20 de mayo de 2026 7:38 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,090 Sqft / 101.26 m²
Área Construida: 1,090 Sqft / 101.26 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua
Frente al agua: Sí
Seguridad: Sistema de rociadores contra incendios, Comunidad cerrada sin guardia
Accesibilidad: Paredes de baño adaptables
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina
Interior: Vestidor(es), Almacenamiento
Exterior: Parrilla Barbacoa
Patio y Porche: Terraza, Encerrado de Vidrio
Ventanas: Persianas, Cortinas, Varillas
Lavandería: Dentro, Armario de lavandería, En Pasillo
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste
Descripción de la unidad: Pasillo Interior
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1986
Techo: Tejas tipo barril, Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada, Al este de la carrereta US-1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,233.22
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4492 NE Ocean Boulevard F1, Hutchinson Island, FL 34957, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $653.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Casa Club, Instalaciones recreativas, Administración, Almacenamiento, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Pista de juego de tejo, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Estacionamiento, Administrador en el Lugar, Bocce
Nombre de la Subdivisión: JENSEN BEACH CLUB CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Jensen Beach Club Condominium Association, Inc.
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 772-600-8900
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 30
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primer Año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: JENSEN BEACH CLUB CONDO PHASE 3 BUILDING 102 UNIT F-1 AS IN DECL. IN OR 699 PAGE 1932 MARTIN COUNTY.
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 133741003102000616
Zonificación: Res

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Avalon Elem
Preparatoria/Bachillerato: Jensen Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Stuart

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 23 de marzo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 29 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 15 de abril de 2026 2:50 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de mayo de 2026 7:38 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 23 de marzo de 2026 1:17 pm
Última modificación registrada: 20 de mayo de 2026 7:38 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC (Jupiter)
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Océano
Número de Calle: 4492
Número de la Unidad: F1
Ciudad: Hutchinson Island
Estado: Florida
Código Postal: 34957
Condado: Martin
Latitud: N27° 15' 26.8''
Longitud: W81° 47' 58.3''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Prefijo de dirección de calle: NE
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26005582 Ver Propiedad en inglés MLS# B26005582
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