Casa en venta en 944 Hansen Street, West Palm Beach, FL 33405 con MLS-B26005667

LO DESTACADO:

• La propiedad ha sido completamente renovada en 2017, con una reforma integral que incluyó la instalación de un nuevo techo, ventanas y puertas de impacto, cocina y baños nuevos.
• La propiedad cuenta con un sistema de climatización actualizado, con una garantía transferible de 10 años, y un generador de respaldo para garantizar la energía en caso de apagones.
• La ubicación es ideal, con acceso a solo 5 minutos del Aeropuerto Internacional de Palm Beach y cerca de la autopista I-95, lo que facilita el acceso a diferentes partes de la ciudad.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La casa de piscina completamente renovada en WPB - desmantelada hasta los cimientos en 2017, sin mantenimiento diferido, vendida completamente amueblada y lista para Airbnb desde el primer día. Ridge Crest, 33405. 3 dormitorios/2 baños, 1,456 pies cuadrados. Nuevo techo, ventanas/puertas de impacto, cocina, baños (2017). El sistema de climatización fue reemplazado en enero de 2023 con una garantía transferible de 10 años. Nuevo bomba de piscina, riego, línea principal de hierro fundido reemplazada hasta la calle (2020). Conexión para generador. Pisos de laminado de lujo, encimeras de granito, armarios de estilo shaker, electrodomésticos de acero inoxidable. Piscina de concreto estampado, patio cubierto, jardín privado vallado. El aeropuerto de PBI a 5 minutos. El zoológico de Palm Beach al lado. La autopista I-95 y el centro de WPB a minutos de distancia. Vivirlo. Alquilarlo. Cerrarlo y dejarlo. Esta propiedad se maneja sola. La Casa Que Ya Tiene Un Plan 944 Hansen Street, West Palm Beach, FL 33405 - Casa de piscina de turno completo, completamente amueblada, Airbnb activa. He estado vendiendo casas en el condado de Palm Beach durante 27 años. La mayoría de las propiedades hacen que debas hacer los cálculos - determinar qué necesita ser hecho, cuánto costará, si es rentable como alquiler, si los sistemas son lo suficientemente sólidos como para no convertirse en un agujero de dinero el fin de semana tres meses después del cierre. 944 Hansen no te pide que hagas ninguno de esos cálculos. Alguien ya lo hizo por ti. Esta casa fue desmantelada hasta los cimientos en 2017. No "actualizada" - desmantelada y reconstruida. El techo, las ventanas y puertas de impacto, el calentador de agua, la cocina y ambos baños fueron reemplazados ese año. El sistema de climatización fue reemplazado en enero de 2023 y viene con una garantía transferible de 10 años sobre las partes - lo que significa que quien compre esta casa hereda esa cobertura. En 2020, el propietario reemplazó la bomba de la piscina, instaló un sistema de riego en el jardín delantero y reemplazó la línea principal de hierro fundido desde la casa hasta la calle. Eso es la línea que la mayoría de los propietarios no saben que existe hasta que falla en el peor momento posible. Esta ya está resuelta. El resultado es una casa con ningún mantenimiento diferido, ningún proyecto conocido y ninguna pregunta. Solo una propiedad limpia, afilada y bien administrada en uno de los códigos postales más accesibles del sur de la Florida. La Ubicación - Déjame Contarte Sobre 33405 Las personas que no conocen el condado de Palm Beach a veces pasan por alto este código postal. Ese es un error, y te diré por qué. Estás a cinco minutos del Aeropuerto Internacional de Palm Beach - uno de los aeropuertos más infravalorados del estado. No hay caos en Miami, no hay congestión en Fort Lauderdale. Vuelos directos en Delta, American, Southwest, JetBlue. Si eres un snowbird que vuela desde el norte o un viajero que rota a los invitados que necesitan entrar y salir, PBI hace que todo sea más fácil. He tenido clientes que me han dicho específicamente que la proximidad al aeropuerto fue su factor de decisión en este lado del condado. El zoológico de Palm Beach está prácticamente al lado. El Centro de Ciencias y Acuario de South Florida está cerca. La playa de Lake Worth - con su histórico edificio del casino, mercado de productores de fin de semana y frente al mar Atlántico relajado - está a un corto trayecto en coche hacia el este. No estás luchando contra el tráfico turístico para llegar allí; eres un local que resulta que vive cerca. Si vas hacia el norte, llegas a la calle Clematis y al centro de West Palm Beach - Hullabaloo, The Blind Monk, Tropical Smokehouse en South Dixie, Sassafras para el brunch del fin de semana. El RH Rooftop en Okeechobee, si quieres causar una impresión. El Centro Kravis. El Museo Norton. Worth Avenue en la isla de Palm Beach está a quince minutos, no a cuarenta y cinco. La autopista I-95 está a minutos de distancia. Lo mismo ocurre con la autopista de peaje. Si tus invitados de Airbnb están aquí para una boda en Boca, una conferencia en Fort Lauderdale o un fin de semana en las Keys - pueden llegar allí sin que el viaje sea un evento logístico. Esa es una ventaja competitiva real en el mercado de alquiler a corto plazo. Dentro de la Casa El interior es limpio y consistente - no es una propiedad que alguien compró y llamó renovada. Pisos de laminado de lujo en toda la propiedad, armarios de cocina de estilo shaker, encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable, fregadero de acero inoxidable profundo. Un gran armario de estilo buffet agrega almacenamiento sin abarrotar el espacio. Baseboards actualizados, ventiladores de techo modernos y accesorios que realmente coinciden. Se lee pulido sin intentarlo demasiado - lo que es exactamente correcto para una casa que necesita fotografiarse bien, mostrar bien y vivir cómodamente, ya sea que alguien la alquile por la noche o la llame hogar a tiempo completo. El patio trasero es la verdadera presentación. Piscina de agua subterránea brillante, patio de concreto estampado, área de entretenimiento cubierta, completamente vallada para la privacidad. Conexión para generador ya instalada - algo que importa más cada temporada de huracanes. Esta es una propiedad que se pensó, no solo se renovó. Los Tres Perfiles de Compradores - ¿Cuál Eres Tú? El Snowbird. Quieres una base en el sur de la Florida que tenga sentido logístico. PBI es tu aeropuerto. La casa es fácil de mantener a distancia - no hay reuniones de la junta de la asociación de propietarios, no hay drama de la asociación de condominios, nadie te dice qué color puedes pintar las contraventanas. Está amueblada. Vuelas, la casa está lista. Vuelas a casa en abril, cierras la puerta y o se queda o gana mientras estás fuera. De cualquier manera, es tuya y funciona. El Inversionista. Esta propiedad ya opera como un Airbnb activo. No estás empezando desde cero - estás adquiriendo un negocio en funcionamiento con muebles, sistemas y un historial. La ubicación es la presentación: proximidad al aeropuerto, zoológico y playa cerca, acceso a la autopista I-95 para los invitados que van a cualquier parte del sur de la Florida. A este precio en 33405, con ningún mantenimiento diferido y sin presupuesto de renovación requerido, los números valen la pena. Correlos. El Comprador a Tiempo Completo. Quieres una casa lista para mudarte en una parte central y accesible del condado de Palm Beach sin restricciones de la asociación de propietarios que te digan qué hacer con tu propiedad. Obtienes ventanas de impacto, un techo nuevo, una garantía en tu sistema de climatización, una piscina y un barrio con carácter real - el tipo de barrio establecido de West Palm Beach que ha estado aquí durante décadas y no se va a ninguna parte. Todo ya está hecho. Ven a vivir aquí. Lo Que Les Digo a los Compradores que Me Preguntan Sobre Esta Propiedad La pregunta que siempre obtengo sobre una casa como esta es alguna versión de: "¿Vale la pena?" Queriendo decir - ¿es esto realmente tan de turno completo como parece, o hay algo escondido detrás de las buenas fotos? En este caso, la respuesta es sí, es real. La renovación fue integral y sucedió en 2017, lo que significa que ha tenido ocho años de uso real y no ha necesitado intervención mayor. Los sistemas que se actualizaron desde entonces - el sistema de climatización, la bomba de la piscina, la línea principal - se abordaron de manera proactiva, no reactiva. Eso te dice algo sobre cómo se ha administrado esta propiedad. En 27 años de vender casas en el condado de Palm Beach, las propiedades que crean dolores de cabeza para los compradores son las que se ven bien pero no han sido mantenidas. Esta no es una de esas. 944 Hansen Street | West Palm Beach, FL 33405 | Ridge Crest 3 dormitorios / 2 baños | 1,456 pies cuadrados | Piscina de agua subterránea | Completamente amueblada | Sin asociación de propietarios Airbnb activa - Vendida tal como está, de turno completo, lista para generar ingresos. Esta propiedad califica para $15,000 a través del Programa de Subvención SmartStart. Esto no es un préstamo - no se devuelve. Se requiere la compra de una residencia principal. Cuando se combina con Hometown Heroes ($25,000) y concesiones del vendedor, la asistencia total del comprador puede alcanzar $48,000 o más. Comuníquese con el agente de lista para obtener una introducción al prestamista y confirmación de elegibilidad antes de presentar una oferta.