Apartamento en venta en 8605 W Sample Road 311, Coral Springs, FL 33065 con MLS-B26005903

📍 8605 W Sample Road 311, Coral Springs, FL 33065

$165,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,000 Sqft / 92.90 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 dormitorios y 2 baños en el corazón de Coral Springs
  • Cocina actualizada con acabados modernos
  • Ubicación ideal cerca de Downtown Coral Springs y Celebration Grounds

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a esta hermosa residencia de condominio de 2/2 bien mantenida en el corazón de Coral Springs. Esta unidad acogedora cuenta con una cocina actualizada con acabados modernos. El amplio diseño ofrece mucha luz natural creando un ambiente cálido en toda la propiedad. Idealmente ubicada a solo 1 minuto en coche del centro de Coral Springs, también puede disfrutar de un paseo corto a Celebration Grounds, donde los eventos comunitarios como camiones de comida y música en vivo dan vida al vecindario. ¿Preferiría una estancia en su propio hogar? Aproveche la piscina comunitaria climatizada o organice reuniones en el club house, completo con una parrilla para barbacoa, un gazebo y mucho espacio para sentarse con amigos y familiares. La cuota de la asociación de propietarios incluye agua y basura, lo que agrega valor extra.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $165,000.00
Precio original en que se listó: $189,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $165.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 17 de julio de 2026 6:33 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Área del Comedor: Barra de snacks

Medidas

Área Habitable: 1,000 Sqft / 92.90 m²
Área Construida: 1,000 Sqft / 92.90 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavadora, Otro, Cocina de Gas, Calentador de agua, Purificador de Agua, Descalcificador de agua, Descalcificador de Agua es Propiedad, Horno, Sistema de purificación de agua propio, Calentador de Agua Propio
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Balcón
Patio y Porche: Porche, Porche con Malla
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Otros equipos: Otro
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1975
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 3
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el tercer piso
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Otro
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,576.34
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8605 W Sample Road 311, Coral Springs, FL 33065, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $88,910.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $699.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Desconocido
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Mantenimiento, Área de Picnic, Estacionamiento, Internet Incluido
Nombre de la Subdivisión: CORAL SPRING GARDENS EAST CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primer Año
Se Permite Alquilar: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CORAL SPRING GARDENS EAST CONDO UNIT 311 PER CDO BK/PG: 6112/385
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484115ba0350
Zonificación: RM-20

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 23 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 23 de marzo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 17 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 15 de julio de 2026 8:29 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de julio de 2026 6:33 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de abril de 2026 2:26 pm
Última modificación registrada: 17 de julio de 2026 6:33 pm

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: Sample
Número de Calle: 8605
Número de la Unidad: 311
Ciudad: Coral Springs
Estado: Florida
Código Postal: 33065
Condado: Broward
Latitud: N26° 16' 21.7''
Longitud: W81° 45' 31.9''
Sufijo de la dirección: Road
Prefijo de dirección de calle: W
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26005903 Ver Propiedad en inglés MLS# B26005903
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