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Casa villa en venta en 6894 Swan Sea Lane, Boynton Beach, FL 33472 con MLS-B26006263

📍 6894 Swan Sea Lane, Boynton Beach, FL 33472

$299,000.00

3 Dorm.

2 Baños

1,911 Sqft / 177.54 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Oportunidad única de poseer una villa de 3 dormitorios y 2 baños con una hermosa vista al campo de golf y actualizaciones estructurales importantes
La propiedad cuenta con un techo alto, pisos de madera en las áreas comunes y luces empotradas en toda la casa
La villa se encuentra en una comunidad con portón y cuenta con una cochera para 2 autos
Acceso a un campo de golf, canchas de tenis y pickleball, canchas de bocce, 3 restaurantes, piscina de estilo resort y una variedad de actividades

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad rara de poseer una villa de 3 dormitorios y 2 baños que cuenta con una vista hermosa al campo de golf y actualizaciones estructurales importantes. Esta casa luminosa y de concepto abierto es una verdadera "pizarra en blanco" que cuenta con techos altos, pisos de madera en las áreas comunes y luces empotradas en toda la casa. Un valor sustancial ya está en lugar con un sistema de aire acondicionado completamente nuevo de 2023, un calentador de agua de 2022 y un techo reemplazado en 2012. Para una mayor protección, la propiedad está completamente equipada con persianas de acordeón. El interior incluye una cocina actualizada con electrodomésticos de acero inoxidable y baños actualizados, lo que ofrece una base sólida para tus toques personalizados. Completa con una cochera para 2 autos y situada en una comunidad con portón de primer nivel, esta propiedad está valorada para reflejar la oportunidad de personalización. ¡Disfruta al máximo del estilo de vida en Aberdeen! Hermoso Country Club. El Country Club de Aberdeen es el mejor secreto guardado. Membresía obligatoria con una compra inicial y cuotas anuales. Acceso al campo de golf, canchas de tenis y pickleball, canchas de bocce, 3 restaurantes, piscina de estilo resort y una variedad de actividades que se adaptan a intereses diversos. Innumerables eventos sociales. Membresía obligatoria en el country club ubicado en Boynton Beach.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $299,000.00

Precio original en que se listó: $299,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $102.01

Precio de Cierre: $289,000.00

Transacción cerrada el: 1 de junio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido

Estatus: Transacción Cerrada

Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Estilo Villa

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 1 de junio de 2026 7:19 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente

Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,911 Sqft / 177.54 m²

Área Construida: 2,931 Sqft / 272.30 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador

Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Vista desde la Propiedad: Campo de Golf

Frente al agua: No

Seguridad: Sistema de Seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom

Amueblado: Sin Amueblar

Accesibilidad: Entrada accesible, Dormitorio accesible, Zona común accesible

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Cocina

Interior: Techos Altos, Techo abovedado(s), Elementos Empotrados, Techo(s) catedralicio(s)

Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica, Lavabo

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1997

Techo: Baldosas/Losas

Año de instalación del techo: 2012

Estilo de la arquitectura: Rancho Finca

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Con Estuco

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Madera

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa Estilo Villa

Pisos/Niveles: 1

Detalles de los cimientos: Placa

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,655.35

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6894 Swan Sea Lane, Boynton Beach, FL 33472, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $119,719.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $640.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Agua Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Asociación Principal: Sí

Detalles de Membresía: Equidad de golf disponible, Membresía Social, Membresía de Tenis Disponible, Membresía de Club Requerida, Compra de Acción Requerida

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Monto de la Cuota de Membresía: $90,500.00

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $200.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Piscina, Sala de la Comunidad, Bar, Área de putting green, Casa Club, Parque Infantil, Mantenimiento, Seguridad, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf, Pista(s) de Pickleball, Estacionamiento, Sala de juegos, Cafetería/restaurante, Bocce, Vestíbulo

Nombre de la Subdivisión: ABERDEEN / Ashford Green (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Impuesto de Bienes Raíces Común

Nombre de la asociación: Residential Management Concepts

Nombre de la asociación 2: Aberdeen Property Owners Association

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Aberdeen

Teléfono de la asociación: (954) 426-0151

Restricciones: Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ABERDEEN PL 7 LT 39

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424515140000390

Zonificación: RS

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lakeview Elementary

Preparatoria/Bachillerato: Park Vista

Escuela Secundaria/Intermedia: Christa Mcauliffe

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de marzo de 2026

Contrato de listado firmado en: 24 de marzo de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 13 de abril de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de junio de 2026 7:19 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 24 de marzo de 2026 5:54 pm

Última modificación registrada: 17 de agosto de 2026 7:07 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: Swan Sea

Número de Calle: 6894

Ciudad: Boynton Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33472

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 33' 10.5''

Longitud: W81° 50' 42.9''

Sufijo de la dirección: Lane

Ver Propiedad en inglés MLS# B26006263

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $98,289

Valor Promedio de Vivienda $410,700

Renta Promedio $2,264/mes

Edad Promedio 61 años

Población 18,689

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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