Casa villa en venta en 7930 Lake Sands Drive, Delray Beach, FL 33446 con MLS-B26006567
7930 Lake Sands Drive, Delray Beach, FL 33446
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra en un lote aislado, ofreciendo privacidad y un entorno pacífico
- Cuenta con 2 dormitorios amplios y un despacho versátil, además de 2 baños completos
- La comunidad es vibrante y activa, con acceso a una amplia gama de comodidades y actividades sociales
- La propiedad ofrece un equilibrio perfecto entre relajación y diversión
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a tu porción privada de paraíso. Esta casa luminosa y tranquila está perfectamente situada en un lote aislado, ofreciendo una privacidad excepcional y un entorno pacífico. Cuenta con 2 dormitorios amplios y un despacho versátil, además de 2 baños completos, el diseño es cómodo y funcional, ideal tanto para relajarse como para entretener. Disfruta de la facilidad de la vida con poco mantenimiento, ya que la asociación se encarga del mantenimiento para que puedas enfocarte en lo que más importa. Ubicada en una comunidad vibrante y activa para personas de 55 años o más, los residentes tienen acceso a una amplia gama de comodidades y actividades sociales que facilitan mantenerse involucrado y conectado. Ya sea que busques relajarte o unirte a la diversión, esta casa ofrece el equilibrio perfecto, ¡ven a disfrutar del estilo de vida y aprovecha al máximo!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$319,000.00
Precio original en que se listó:
$360,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$236.22
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva):
Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Casa Estilo Villa
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el:
20 de julio de 2026 3:50 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Otro, Sala de estar / Estudio, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor:
Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
1,524 Sqft / 141.58 m²
Área Construida:
2,060 Sqft / 191.38 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable:
Sí
Características de la parcela:
Calle sin salida (Cul-de-sac), Lote de esquina, Ajardinado, Aceras
Tamaño del lote en Acres:
0.0537
Características
Vista desde la Propiedad:
Lago, Agua
Frente al agua:
Sí
Seguridad:
Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina
Interior:
Techos Altos, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada, Distribución de dormitorios dividida
Exterior:
Iluminación, Jardín
Patio y Porche:
Patio, Porche, Patio cubierto, Porche con Malla, Patio con Malla
Lavandería:
Dentro, Armario de lavandería
Puertas:
Puertas Francesas
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Noreste
Descripción de la unidad:
Unidad en esquina / final
Descripción del sistema de riego:
Riego automático
Construcción
Año de Construcción:
1991
Techo:
Baldosas/Losas, Baldosa española
Modelo del constructor:
Antigua
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos:
1
Tipo de estructura:
Casa Estilo Villa
Número de unidades en la comunidad o edificio:
330
Pisos/Niveles:
1
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$5,187.03
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7930 Lake Sands Drive, Delray Beach, FL 33446, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$295,940.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$2,994.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad:
Sin Exención Homestead
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
3
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
1
Espacios Cubiertos:
1
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Adoquín, Escriturado, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas:
Sí
Monto de Contribuciones de Capital:
$2,994.00
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$311.00
Información de la solicitud de aprobación:
Desconocido
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina Climatizada, Sala de Ocio, Biblioteca, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Casa Club, Administración, Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista de juego de tejo, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Sala de juegos, Administrador en el Lugar, Alumbrado público, Internet Incluido, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión:
EMERALD POINTE 2
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Reparaciones de techo, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación:
Emerald Point
Comunidad para Personas Mayores:
Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
EMERALD POINTE
Teléfono de la asociación:
561-495-2029
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento:
120
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Tipo de ocupante:
Ocupada por el propietario
Entrega de posesión al comprador:
Negociable
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
EMERALD POINTE PLAT 2 LOT 222
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
00424616220002220
Zonificación:
RS
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Lantana
Preparatoria/Bachillerato:
Spanish River
Escuela Secundaria/Intermedia:
Carver Community
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
25 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en:
23 de marzo de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
3 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
20 de junio de 2026 6:41 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
20 de julio de 2026 3:50 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
25 de marzo de 2026 12:41 pm
Última modificación registrada:
5 de agosto de 2026 3:08 pm
Información Adicional
Cortesía de:
RE/MAX Direct
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
1
Nombre de la calle:
Lake Sands
Número de Calle:
7930
Ciudad:
Delray Beach
Estado:
Florida
Código Postal:
33446
Condado:
Palm Beach
Latitud:
N26° 27' 51.5''
Longitud:
W81° 49' 44''
Sufijo de la dirección:
Drive
Este Inmueble en el Mapa
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