Apartamento en venta en 9 Willowbrook Lane 202, Delray Beach, FL 33446 con MLS-B26006590

📍 9 Willowbrook Lane 202, Delray Beach, FL 33446

$114,900.00
2 Dorm.
2 Baños
1,005 Sqft / 93.37 m² Superficie
En Venta
Florida Room - 1 Foto #1 de la propiedad
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de dos dormitorios y dos baños en un segundo piso
  • Comunidad con piscina, clubhouse y canchas de tenis y pickleball
  • Ubicación privilegiada cerca de restaurantes, tiendas y entretenimiento

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a casa en este encantador y perfectamente mantenido condominio de dos dormitorios y dos baños en un segundo piso. Luminoso, brillante y acogedor, ofrece la combinación perfecta de comodidad y conveniencia. Ideal como residencia permanente o refugio estacional. Disfrute de un interior limpio y bien cuidado que cuenta con una lavadora y una secadora completamente nuevas (febrero 2026) y ventanas de impacto parciales para mayor tranquilidad. La habitación de Florida cerrada es una característica destacada, llena de luz natural y perfecta para el café de la mañana o relajarse después de un largo día. Esta comunidad muy solicitada ofrece una piscina, un clubhouse y canchas de tenis y pickleball, todo en una ubicación privilegiada cerca de restaurantes, tiendas y entretenimiento. Listo para mudarse y verdaderamente acogedor, programe su visita privada hoy.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $114,900.00
Precio original en que se listó: $119,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $114.32
Precio de Cierre: $104,000.00
Transacción cerrada el: 30 de junio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 6 de julio de 2026 3:39 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,005 Sqft / 93.37 m²
Área Construida: 1,005 Sqft / 93.37 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Patrullaje de seguridad
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Vestíbulo de Entrada, Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche: Encerrado de Vidrio
Ventanas: Celosía, Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: Dentro, Armario de lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1978
Techo: Baldosas/Losas
Año de instalación del techo: 2022
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,059.1
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9 Willowbrook Lane 202, Delray Beach, FL 33446, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $579.55
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Casa Club, Administración, Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista de juego de tejo, Pista(s) de Pickleball, Estacionamiento, Administrador en el Lugar, Sendero para Trotar, Bocce, Internet Incluido
Nombre de la Subdivisión: VILLAGES OF ORIOLE ABBEY CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Nombre de la asociación: Abbey Village Condominium Association
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: VILLAGES OF ORIOLE
Teléfono de la asociación: (561) 499-1438
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 700
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 270
Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino, Arrendamiento Prohibido Primer Año, Alquileres Cortos Prohibidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VILLAGES OF ORIOLE ABBEY 9 COND UNIT 202
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424615060092020
Zonificación: Residencial

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Bexley Elementary School
Preparatoria/Bachillerato: Spanish River
Escuela Secundaria/Intermedia: Carver Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 25 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 25 de marzo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 30 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 4 de mayo de 2026 5:12 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de julio de 2026 3:39 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 25 de marzo de 2026 6:39 pm
Última modificación registrada: 6 de julio de 2026 3:39 pm

Información Adicional

Cortesía de: South Florida Realty Group & Property Manageme
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Willowbrook
Número de Calle: 9
Número de la Unidad: 202
Ciudad: Delray Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33446
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 27' 22.1''
Longitud: W81° 50' 49''
Sufijo de la dirección: Lane
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26006590 Ver Propiedad en inglés MLS# B26006590
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