Casa adosada (townhouse) en venta en 1213 Abaco Lane, Riviera Beach, FL 33404 con MLS-B26006678

📍 1213 Abaco Lane, Riviera Beach, FL 33404

$289,500.00
3 Dorm.
3 Baños
1,394 Sqft / 129.51 m² Superficie
En Venta
20170328014525096641000000-o Foto #1 de la propiedad
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad de inversión con alquiler inmediato
  • Residencia de 3 dormitorios y 3 baños con planta flexible
  • Pisos de losa en toda la propiedad y áreas de cocina y estar
  • Comunidad con portón y seguridad las 24 horas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad de inversión !!! Alquile de inmediato. Amplia residencia de 3 dormitorios, 3 baños con un plano flexible que cuenta con un dormitorio y un baño completo en el primer piso y dos dormitorios arriba, cada uno con su propio baño completo privado. La cocina y las áreas de estar cuentan con pisos de losa, junto con un alacena para almacenamiento adicional. La casa también incluye una lavadora y una secadora y un patio cubierto ideal para relajarse al aire libre. Ubicada en una comunidad con portón y seguridad las 24 horas, los residentes disfrutan de acceso conveniente al clubhouse, piscina de estilo resort, centro de acondicionamiento físico, canchas de tenis y área de juegos, todo a poca distancia a pie. La cuota de la asociación de propietarios incluye televisión por cable, agua, alcantarillado, servicio de basura, seguridad y mantenimiento de las áreas comunes y terrenos, ofreciendo una vida con poco mantenimiento en una comunidad bien mantenida.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $289,500.00
Precio original en que se listó: $289,500.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $207.67

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 25 de marzo de 2026 3:53 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Lavandería, Gran salón, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Tina/Ducha Combinada

Medidas

Área Habitable: 1,394 Sqft / 129.51 m²
Área Construida: 1,454 Sqft / 135.08 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.02

Características

Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago
Seguridad: Detector(es) de humo, Cámara(s) de circuito cerrado, Cerrada con Guardia, Patrullaje de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina
Interior: Despensa, Vestidor(es), Techo(s) catedralicio(s), Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche: Patio, Porche, Patio descubierto, Porche descubierto
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Armario de lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 2006
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Tradicional
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,823.98
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1213 Abaco Lane, Riviera Beach, FL 33404, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $192,530.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $345.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, No Hay Disponibilidad de Agua, Electricidad No Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Casa Club, Parque Infantil, Administración, Mantenimiento, Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Cerrada, Parque, Estacionamiento, Administrador en el Lugar, Sendero para Trotar, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: MARSH HARBOUR
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Marsh Harbour Community
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: MARSH HARBOUR
Teléfono de la asociación: 561-623-1440
Restricciones: Requiere aprobación del comprador
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MARSH HARBOUR LT 7 BLK 17
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 56434231300170070
Zonificación: RM-15 (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Timber Trace
Preparatoria/Bachillerato: William T. Dwyer
Escuela Secundaria/Intermedia: John F. Kennedy (palm Beach)

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 25 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 25 de marzo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de marzo de 2026 3:53 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 21 de julio de 2026 9:33 pm
Última modificación registrada: 23 de julio de 2026 11:59 pm

Información Adicional

Cortesía de: Carolina Orsini LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Abaco
Número de Calle: 1213
Ciudad: Riviera Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33404
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 46' 26.6''
Longitud: W81° 54' 35''
Sufijo de la dirección: Lane
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26006678 Ver Propiedad en inglés MLS# B26006678
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