Casa en venta en 3030 Ruby Fls Drive, Deland, FL 32724 con MLS-B26006755

📍 3030 Ruby Fls Drive, Deland, FL 32724

$327,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,501 Sqft / 139.45 m² Superficie
En Venta
1. MLS 3030 RF Front Foto #1 de la propiedad
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia casi nueva y lista para mudarse
  • Diseño moderno con iluminación natural y ambiente luminoso y ventilado
  • Cocina gourmet con isla central grande perfecta para entretener
  • Suite privada del propietario con vestidor y baño en suite

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Casi nueva y lista para mudarse. ¿Por qué comprar casas antiguas cuando puedes poseer una joya de un año de antigüedad por el mismo precio? Ofreciendo estilo moderno, comodidad y valor excepcional, el concepto abierto está lleno de luz natural, con un ambiente luminoso y ventilado en toda la propiedad. El área de comedor fluye hacia la cocina gourmet con una gran isla central, perfecta para entretener. La amplia sala de estar se abre a través de puertas de vidrio corredizas a un lanai al aire libre, ideal para relajarse y para barbacoas de fin de semana. La suite privada del propietario cuenta con un vestidor, baño en suite, dos lavabos, ducha con asiento y un water separado. Un diseño de dormitorios separados proporciona privacidad para los invitados. Las mejoras incluyen pisos de losa más grandes, luces de pendiente, 4 ventiladores de techo. La comunidad cuenta con piscina, parque infantil, aceras, baja cuota de la asociación de propietarios, a minutos de la I-4, playas, golf y tiendas. Todas las medidas son aproximadas

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $327,000.00
Precio original en que se listó: $345,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $217.85

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 15 de julio de 2026 3:03 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Levantamiento de Propiedad Disponible, Seguro de Título Disponible, Adenda CDD Requerida

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Comedor, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Cocina/Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,501 Sqft / 139.45 m²
Área Construida: 1,940 Sqft / 180.23 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable: Sí
Características de la parcela: Espacio para piscina, Ajardinado, Aceras

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Garaje/Estacionamiento con Seguridad
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Horno, Extractor con Ventilación
Interior: Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche: Patio, Porche, Patio descubierto, Porche descubierto
Ventanas: Persianas
Lavandería: Lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Ciclo inverso
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Parcial, Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Otros equipos: Equipo de riego
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 2025
Techo: Tejas asfálticas
Modelo del constructor: Century
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Front Door
Materiales de la construcción: Estuco, Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada
Detalles de los cimientos: Placa, Perímetro de concreto
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,062.82
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3030 Ruby Fls Drive, Deland, FL 32724, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Pago de la Asociación de Propietarios: $290.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead), Nueva Construcción, Exención por discapacidad

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 6
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Asignado, Garaje adjunto/adosado, Decorativo

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas: Sí
Monto de Contribuciones de Capital: $900.00
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Parque Infantil, Área de Picnic, Aceras, Estacionamiento, Alumbrado público, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: Lakewood Park
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes, Legal/Contabilidad, Impuesto de Bienes Raíces Común, Fondos de reserva, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Leland Management
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Lakewood Park
Restricciones: Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 210
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Tipo de ocupante: Ocupada por el propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 13 & 24-17-30 LOT 383 LAKEWOOD PARK PHASE 3 MB 65 PGS 167-173 INC PER OR 8632 PG 0808 PER OR 8676 PG 1843 PER OR 8712 PG 0037
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 24173007003830
Zonificación: Residencial

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 25 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 25 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 15 de julio de 2026 3:03 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de marzo de 2026 5:47 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de agosto de 2026 6:08 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 11:56 am

Información Adicional

Cortesía de: Premier Brokers International
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Ruby Fls
Número de Calle: 3030
Ciudad: Deland
Estado: Florida
Código Postal: 32724
Condado: Volusia
Latitud: N29° 0' 42.9''
Longitud: W82° 44' 40.5''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26006755 Ver Propiedad en inglés MLS# B26006755
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