Oficina en renta en 5055 S Congress Avenue 304, Atlantis, FL 33461 con MLS-B26006896
5055 S Congress Avenue 304, Atlantis, FL 33461
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oficina médica lista para ocupar con oportunidad de expansión
- Ubicada en un corredor médico de alta demanda con usabilidad inmediata y potencial de crecimiento futuro
- Diseño funcional y infraestructura existente
- Opción de mobiliario y equipo de terapia disponibles
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oficina médica lista para ocupar con oportunidad de expansión, posiciona su práctica en un corredor médico de alta demanda con usabilidad inmediata y potencial de crecimiento futuro. Esta oficina médica de ±4,200 metros cuadrados ofrece un diseño funcional, infraestructura existente, y mobiliario y equipo de terapia opcionales, lo que la hace ideal para proveedores que buscan lanzar rápidamente o expandirse de manera eficiente. Opción adicional de ±2,000 metros cuadrados disponible dentro del edificio, lo que ofrece una oportunidad poco común de escalar operaciones sin necesidad de reubicarse.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5055 S Congress Avenue 304, Atlantis, FL 33461, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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