Tríplex en venta en 1911 NE 27th Court 1-3, Lighthouse Point, FL 33064 con MLS-B26007160
1911 NE 27th Court 1-3, Lighthouse Point, FL 33064
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad
- Está ubicada en la comunidad buscada de Lighthouse Point Estates
- Cuenta con seis espacios de estacionamiento pavimentados y espacios verdes privados para los inquilinos
- La propiedad tiene una construcción de CBS con techo de losa
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ingresos inmediatos, triplex bien mantenido y actualizado en la hermosa calle Oak Tree Line. Ubicada en la comunidad buscada de Lighthouse Point Estates. Las tres unidades tienen baños actualizados, armarios de cocina con granito, pisos de losa en toda la propiedad, así como ventanas y puertas. Persianas para huracanes. Todas tienen su propia lavandería, aire acondicionado central. Seis espacios de estacionamiento pavimentados recientemente, espacio verde privado para los inquilinos más dos cobertizos. Construcción de CBS con techo de losa. El propietario paga el agua de alcantarillado, basura y jardinería. Al este de la US - 1 y a 2,4 millas de la playa. Whole Foods y Publix están a poca distancia a pie, al igual que una multitud de excelentes lugares para comer. LHP es conocida por sus barrios seguros con su propia policía, departamento de bomberos, parques, distrito de la marina. POR FAVOR, NO DETENGANSE NI DISTURBAN A LOS INQUILINOS. Inquilinos de largo plazo en un contrato mensual quieren quedarse. NO HAY CUOTA DE MANTENIMIENTO DE LA ASOCIACIÓN DE PROPIETARIOS. Los alquileres se consideran por debajo del valor de mercado. El comprador y el agente deben verificar toda la información. El comprador debe verificar todas las medidas. Por favor, no se detengan y no disturben a los inquilinos. La factura de agua mensual promedio es de $160.
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1911 NE 27th Court 1-3, Lighthouse Point, FL 33064, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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