Apartamento en venta en 1017 Cornwall A, Boca Raton, FL 33434 con MLS-B26007200
1017 Cornwall A, Boca Raton, FL 33434
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra en una comunidad de adultos mayores muy activa y deseable
- La unidad en planta baja ofrece una vista impresionante del lago y cuenta con un patio perfecto para reuniones y café matutino
- La cocina ha sido actualizada con encimeras de granito, un respaldo y hermosos armarios de madera real
- La propiedad cuenta con dos cuotas de HOA mensuales separadas, que incluyen internet, cable básico y agua
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La aldea del siglo, Boca Ratón, es una comunidad de adultos mayores muy activa. El condominio se puede alquilar de inmediato después de la compra, según la asociación de propietarios. Esta propiedad en planta baja junto al lago en un área muy deseable está ahora disponible para la venta. La sección de Cornwall se puede alquilar por al menos 3 meses, lo que la convierte en una gran oportunidad de inversión para inversores y usuarios finales. La unidad en planta baja ofrece una vista impresionante del lago y se encuentra en una comunidad de adultos mayores muy activa y bien mantenida. La unidad cuenta con mucho espacio de almacenamiento, una lavandería compartida y un patio perfecto para reuniones y café matutino. El patio cerrado y con pantalla puede usarse durante todo el año como oficina en casa o habitación de hobbies. La cocina actualizada de estilo galería cuenta con encimeras de granito, un respaldo y hermosos armarios de madera real. El dormitorio principal ofrece acceso directo a la terraza y tiene un vestidor profundo. Ambos baños han sido actualizados. Aproveche esta oportunidad para disfrutar de una vida plena en una hermosa propiedad junto al lago. La aldea del siglo ofrece muchas comodidades, incluyendo un clubhouse con un estudio de fitness, espacios sociales y un teatro de actuaciones. Puede mantenerse activo y disfrutar de muchas grandes comodidades de la aldea del siglo, incluyendo 12 canchas de tenis, 12 canchas de shuffleboard, canchas de pickleball y canchas de bocce. El vendedor está muy motivado, así que aproveche esta oportunidad mientras dure. LAS DOS CUOTAS MENSUALES DE HOA SON UN TOTAL DE $827.83, $304.04 AL MES DE CEN-WEST Y $523.79 AL MES DE CORNWALL, INTERNET, CABLE BÁSICO Y AGUA ESTÁN INCLUIDOS EN LA CUOTA DE HOA. MUY IMPORTANTE: HAY DOS CUOTAS MENSUALES DE HOA SEPARADAS. NO HAY EXCEPCIONES. ALQUILABLE DESDE EL DÍA 1. ALQUILABLE DE INMEDIATO, APROXIMADAMENTE 2020, CALDERA DE AGUA APROXIMADAMENTE 2020. LAS RENOVACIONES SE REALIZARON EN 2020.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1017 Cornwall A, Boca Raton, FL 33434, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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