Casa en venta en 272 SW Crescent Avenue, Port St. Lucie, FL 34984 con MLS-B26007371

📍 272 SW Crescent Avenue, Port St. Lucie, FL 34984

$375,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,232 Sqft / 114.46 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La casa tiene un plano de piso dividido y un gran patio trasero vallado
  • Cuenta con pisos de losa de porcelana en toda la propiedad
  • El patio trasero tiene una gran terraza cubierta y espacio para reuniones
  • La propiedad está ubicada en un lote de esquina grande y cerca de la autopista, tiendas y restaurantes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La casa de bloques de concreto de tres dormitorios y dos baños está ubicada en un gran lote de esquina. El plano de piso dividido y el patio trasero vallado y espacioso son solo algunas de las características de esta propiedad. La casa cuenta con pisos de losa de porcelana en toda la propiedad. Todas las ventanas son de vidrio de impacto para huracanes, y el patio trasero cuenta con una gran terraza cubierta. La casa está ubicada en el centro, cerca de la autopista, cerca de tiendas y restaurantes. Hay mucho espacio para reuniones en el patio trasero espacioso. El propietario dejará el gran cobertizo de almacenamiento, el cobertizo está permitido. Todos los nuevos canalones alrededor de la casa. Gran lote de esquina. Pase por aquí y eche un vistazo. Traiga su vehículo recreativo y párelo en el lado de la casa o en su patio trasero vallado. El propietario debe verificar con la Ciudad para conocer las reglas y regulaciones.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $375,000.00
Precio original en que se listó: $379,500.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $308.03

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 1 de septiembre de 2026 12:59 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Cocina/Comedor, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,232 Sqft / 114.46 m²
Área Construida: 2,259 Sqft / 209.87 m²
Área del lote: 11,761 Sqft / 1092.63 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Características de la parcela: Lote de esquina
Tamaño del lote en Acres: 0.27

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina, Horno, Calentador de Agua Propio
Interior: Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida, Escalera Plegable
Exterior: Almacenamiento
Patio y Porche: Patio, Porche, Patio cubierto, Patio descubierto, Porche descubierto
Ventanas: Persianas Estilo Plantación, Corrediza, Ventana(s) contra tormentas
Otras estructuras: Cobertizo(s), Almacenamiento, Garaje(s)
Lavandería: En el Garaje, Conexión para Lavadora, Conexión de Secadora Eléctrica
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Madera, Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos: Llamar al agente de listado
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2002
Techo: Tejas asfálticas
Año de instalación del techo: 2022
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo, Tradicional
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Concreto, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana, Oeste de US-1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,118.94
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 272 SW Crescent Avenue, Port St. Lucie, FL 34984, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $243,494.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Abierto, Garaje adjunto/adosado, Concreto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Agua Disponible, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Gas Natural No Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Nombre de la Subdivisión: PORT ST LUCIE SECTION 18 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Contrato
Tipo de ocupante: Ocupada por el propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PORT ST LUCIE-SECTION 18- BLK 702 LOT 35 (MAP 44/08N)
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 342058511690006
Zonificación: RS-2 PSL

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 26 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 26 de marzo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 31 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 9 de mayo de 2026 3:19 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de septiembre de 2026 12:59 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de mayo de 2026 2:56 pm
Última modificación registrada: 21 de septiembre de 2026 2:09 am

Información Adicional

Cortesía de: Atlantic Shores ERA Powered
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: Crescent
Número de Calle: 272
Ciudad: Port St. Lucie
Estado: Florida
Código Postal: 34984
Condado: St. Lucie
Latitud: N27° 16' 33.4''
Longitud: W81° 38' 47.9''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26007371 Ver Propiedad en inglés MLS# B26007371
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