Terreno en venta en 10245 La Reina Road, Delray Beach, FL 33446 con MLS-B26007378

📍 10245 La Reina Road, Delray Beach, FL 33446

$2,350,000.00
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad única de poseer 5.27 acres en la exclusiva comunidad con portón de Tierra Del Rey Estates
  • Propiedad vacante, despejada y expandida que ofrece el lienzo perfecto para construir una residencia de lujo única
  • Ubicada en un enclave privado de solo 78 propiedades, rodeada de hogares de varios millones de dólares
  • Zonificada para uso residencial, ecuestre y agrícola, ofreciendo flexibilidad sin precedentes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad rara de poseer 5.27 acres en la exclusiva comunidad con portón de Tierra Del Rey Estates, una de las últimas propiedades premier disponibles. Ubicada dentro de un enclave privado de solo 78 propiedades, esta propiedad vacante, despejada y expandida ofrece el lienzo perfecto para construir una residencia de lujo única. Rodeada de hogares de varios millones de dólares, la propiedad ofrece una combinación única de privacidad, escala y prestigio que cada vez es más difícil de encontrar en el sur de la Florida. Zonificada para uso residencial, ecuestre y agrícola, esta propiedad proporciona flexibilidad sin precedentes. Diseñe una propiedad de lujo personalizada con casas para invitados, establos privados, canchas deportivas, garajes para coleccionistas de automóviles, o una vida al aire libre de estilo de resort, incluyendo piscinas, jardines y espacios de entretenimiento. La huella de más de 5 acres crea un amortiguador natural, permitiendo una verdadera privacidad e incluso la opción de una entrada con portón privada. Idealmente ubicada a solo minutos de tiendas, restaurantes, escuelas de alta calidad, campos de golf y carreteras principales, con acceso conveniente al centro de Boca Raton y Delray Beach y playas de clase mundial. Disfrute de la proximidad a la aviación privada, instalaciones ecuestres de primer nivel y el crecimiento continuo a lo largo del corredor de la Avenida Atlántica y la US-441, todo mientras mantiene la tranquilidad de un entorno de propiedad aislada. Los planes arquitectónicos detallados están disponibles para una residencia de aproximadamente 5,000 pies cuadrados diseñada por el renombrado arquitecto Brett Moss www.moss-arch.com/, lo que ofrece una ventaja para los compradores que estén listos para construir. Esto es más que tierra, es una propiedad legendaria en una de las comunidades de acres más buscadas del sur de la Florida.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,350,000.00
Precio original en que se listó: $2,700,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $10.24

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Terrenos y Muelles
Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 28 de junio de 2026 9:28 pm

Medidas

Área del lote: 229,561 Sqft / 21326.91 m²
Dimensiones del lote e información: 339x678
Características de la parcela: Lote interior, Despejado, Pastizal
Tamaño del lote en Acres: 5.27
Número de lotes: 1

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Canal
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Ancho de Canal 1-80 Pies
Longitud del frente: 339
Uso Actual: Agrícola, Unifamiliar
Cerca: Parcial
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada, Oeste de US-1
Uso Posible: Agrícola, Unifamiliar, Ver observaciones
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $15,989.01
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 10245 La Reina Road, Delray Beach, FL 33446, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $841,641.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $329.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sólo terreno

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $250.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro
Nombre de la Subdivisión: PALM BEACH FARMS CO 3
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes
Nombre de la asociación: CME Management Group
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Tierra Del Rey Estates North
Estado del desarrollo: Plano Registrado
Teléfono de la asociación: 561-826-7729

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PALM BEACH FARMS CO PL 3 E 340 FT OF W 386.12 FT OF TR 26 BLK 67 & N 1/2 OF ABND 30 FT RD LYG S OF & ADJ THERETO
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424327050670261
Zonificación: AGR

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: North Grade K-8
Preparatoria/Bachillerato: Olympic Heights
Escuela Secundaria/Intermedia: Eagles Landing

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 26 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 10 de junio de 2026 4:14 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de junio de 2026 9:28 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de julio de 2026 2:13 pm
Última modificación registrada: 22 de julio de 2026 9:10 am

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Direct
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: La Reina
Número de Calle: 10245
Ciudad: Delray Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33446
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 26' 48.8''
Longitud: W81° 47' 24.2''
Sufijo de la dirección: Road
Este Inmueble en el Mapa