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Dúplex en venta en 8-10 NE 9th Avenue, Deerfield Beach, FL 33441 con MLS-B26007401

📍 8-10 NE 9th Avenue, Deerfield Beach, FL 33441

$540,000.00

2,142 Sqft / 199.00 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Gran oportunidad de inversión con dúplex de 2 unidades
Ubicado en 8 NE 9th Ave y 10 NE 9th Ave
Cada unidad con diseño funcional y potencial de ingresos
Flexibilidad para inquilinos o propietarios

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Gran oportunidad de inversión que presenta un dúplex con 2 unidades, ubicado en 8 NE 9th Ave y 10 NE 9th Ave. Cada unidad ofrece un diseño funcional con espacios de vida cómodos y un amplio potencial para ingresos por alquiler o vivienda multigeneracional. La propiedad ofrece áreas de vida separadas, ofreciendo flexibilidad para inquilinos o propietarios ocupantes. Ideal para inversores que buscan ampliar su cartera o compradores que buscan una propiedad generadora de ingresos. ¡Excelente oportunidad con gran potencial! Una o más foto(s) fue virtualmente decorada.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $540,000.00

Precio original en que se listó: $540,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $252.1

Precio de Cierre: $536,000.00

Transacción cerrada el: 11 de mayo de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido

Estatus: Transacción Cerrada

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Ingreso Residencial (Multifamiliar 2-4)

Tipo de Propiedad: Dúplex

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 13 de mayo de 2026 3:17 pm

Medidas

Área Habitable: 2,142 Sqft / 199.00 m²

Área Construida: 2,142 Sqft / 199.00 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado

Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Tamaño del lote en Acres: 0.19

Características

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Privado, Cercado, Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera

Exterior: Otro

Lavandería: Dentro

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Eléctrico

Cerca: Cercado, Patio Trasero, Puerta

Construcción

Año de Construcción: 1972

Techo: Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales

Número total de unidades: 2

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Bloque, Estuco

Tipo de Piso: Madera, Otro

Número de Plantas/Pisos: 1

Número de unidades en la comunidad o edificio: 2

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: AH,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,599.28

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8-10 NE 9th Avenue, Deerfield Beach, FL 33441, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $427,860.00

Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Otro

Fuente de agua: Otro

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Nombre de la Subdivisión: DEERFIELD BEACH ESTATES (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones

Términos

Documentos disponibles: Otro

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: DEERFIELD BEACH ESTATES 38-45 B LOT 9 BLK 5

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484306240800

Zonificación: RM-10

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: J. C. Mitchell

Preparatoria/Bachillerato: Deerfield Beach

Escuela Secundaria/Intermedia: Deerfield Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de abril de 2026

Contrato de listado firmado en: 26 de marzo de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 20 de abril de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de mayo de 2026 3:17 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 26 de marzo de 2026 8:50 pm

Última modificación registrada: 17 de agosto de 2026 8:02 pm

Información Adicional

Cortesía de: Mainstay Brokerage LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 9th

Número de Calle: 8-10

Ciudad: Deerfield Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33441

Condado: Broward

Latitud: N26° 19' 7.9''

Longitud: W81° 54' 29.2''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: NE

Ver Propiedad en inglés MLS# B26007401

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