Apartamento en venta en 2646 Riverside Drive 2646, Coral Springs, FL 33065 con MLS-B26007520

📍 2646 Riverside Drive 2646, Coral Springs, FL 33065

$215,000.00
2 Dorm.
2 Baños
820 Sqft / 76.18 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Pisos en los dormitorios actualizados recientemente
  • Condo de esquina en el segundo piso con pintura fresca y nuevos pisos de vinilo en las áreas de estar, comedor y cocina
  • Lavadora y secadora en la unidad para mayor comodidad
  • Estacionamiento asignado para garantizar siempre un lugar

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Los pisos en los dormitorios acaban de ser actualizados. La invitadora residencia de esquina en el segundo piso ofrece pintura fresca y nuevos pisos de vinilo en las áreas de estar, comedor y cocina, lo que le da un aspecto limpio y actualizado. La lavadora y secadora en la unidad agregan comodidad, mientras que el estacionamiento asignado garantiza que siempre tenga su lugar. Con tarifas de la asociación de propietarios muy bajas y situada en un barrio tranquilo y amigable, esta casa combina comodidad y tranquilidad. Perfecta para noches relajantes, recibir invitados o simplemente disfrutar de la vida fácil en Florida, este condo está listo para que se mude y lo haga suyo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $215,000.00
Precio original en que se listó: $225,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $262.19

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 1 de junio de 2026 8:42 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales
Área del Comedor: Comedor formal

Medidas

Área Habitable: 820 Sqft / 76.18 m²
Área Construida: 820 Sqft / 76.18 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Congelador, Estufa eléctrica, Cocina, Horno
Interior: Despensa, Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Jardín
Lavandería: Dentro, En la cocina, En Unidad
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Central individual
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Central individual
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior

Construcción

Año de Construcción: 1984
Techo: Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 2
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el segundo piso
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Madera, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Detalles de los cimientos: Bloque
Código de zona de inundación: AH,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,573.18
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2646 Riverside Drive 2646, Coral Springs, FL 33065, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $193,500.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $410.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Estacionamiento, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: CORAL SPRINGS ESTATE TOWNHOMES
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes, Fondos de reserva
Nombre de la asociación: Coral springs estates townhomes III
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 8553836288
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 700
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CORAL SPRINGS ESTATE TOWNHOMES III CONDO UNIT 2646 BLDG 4 PER CDO BK/PG: 39225/1018
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484122ap0300
Zonificación: RM-20

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Greenglade
Preparatoria/Bachillerato: Coral Springs
Escuela Secundaria/Intermedia: Forest Glen

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 26 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 1 de junio de 2026 7:39 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de junio de 2026 8:42 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de junio de 2026 2:33 pm
Última modificación registrada: 23 de julio de 2026 9:05 am

Información Adicional

Cortesía de: Nexus Realty Florida
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Riverside
Número de Calle: 2646
Número de la Unidad: 2646
Ciudad: Coral Springs
Estado: Florida
Código Postal: 33065
Condado: Broward
Latitud: N26° 15' 46.1''
Longitud: W81° 45' 49.9''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26007520 Ver Propiedad en inglés MLS# B26007520
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