Casa en venta en 22608 Middletown Drive, Boca Raton, FL 33428 con MLS-B26007575

📍 22608 Middletown Drive, Boca Raton, FL 33428

$759,900.00
4 Dorm.
3 Baños
2,001 Sqft / 185.90 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad se encuentra en la comunidad de Boca Winds - Regency Place en West Boca Raton
  • La casa ha sido actualizada con una cocina completamente renovada en 2017
  • Cuenta con electrodomésticos de alta calidad y varias mejoras importantes
  • La propiedad está lista para ser habitada gracias a las mejoras realizadas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a esta hermosa casa actualizada ubicada en la muy deseable comunidad de Boca Winds - Regency Place en West Boca Raton. La zona está asignada a escuelas con calificación A+ y se encuentra a solo minutos de excelentes opciones de compras, restaurantes y todo lo que Boca tiene que ofrecer. Esta casa ha sido actualizada con cuidado en toda su extensión, presentando una cocina completamente renovada en 2017 con electrodomésticos KitchenAid de alta calidad, incluyendo un compactador de basura, un cajón para microondas y un lavavajillas de dos cajones, perfecto para la vida diaria y el entretenimiento. Otras mejoras importantes incluyen un techo nuevo en 2022, un sistema de aire acondicionado en 2026, ventanas y puertas de impacto en 2012, una valla de metal en 2017, pintura exterior en 2023 y pintura interior fresca en 2026, lo que hace que esta casa esté verdaderamente lista para ser habitada.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $759,900.00
Precio original en que se listó: $785,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $392.75

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 25 de junio de 2026 6:56 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 2,001 Sqft / 185.90 m²
Área Construida: 2,682 Sqft / 249.17 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote de gran tamaño
Tamaño del lote en Acres: 0.23

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Compactador de basura, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Elementos Empotrados, Bar, Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida, Área de estar en planta alta, Bañera Romana
Ventanas: Persianas Estilo Plantación
Lavandería: Armario de lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1991
Techo: Tejas tipo barril
Año de instalación del techo: 2022
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Vinilo, Pizarra
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,116.48
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 22608 Middletown Drive, Boca Raton, FL 33428, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $211,938.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $486.75
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 6
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible, Teléfono Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Cancha(s) de Tenis, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: BOCA WINDS PAR F
La cuota de la Asociación incluye: Basura, Televisión por Cable
Nombre de la asociación: Boca Winds HOA
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Regency Place
Teléfono de la asociación: 561-451-3899
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primer Año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BOCA WINDS PAR F LT 62
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00414727050000620
Zonificación: RT

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Connerton Elem
Preparatoria/Bachillerato: West Boca Raton
Escuela Secundaria/Intermedia: Loggers Run Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 25 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 24 de marzo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 21 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 17 de junio de 2026 1:30 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de junio de 2026 6:56 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de abril de 2026 11:53 am
Última modificación registrada: 31 de julio de 2026 1:22 pm

Información Adicional

Cortesía de: VantaSure Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Middletown
Número de Calle: 22608
Ciudad: Boca Raton
Estado: Florida
Código Postal: 33428
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 20' 34.7''
Longitud: W81° 45' 6.6''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26007575 Ver Propiedad en inglés MLS# B26007575
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